※本会員になるためには別途申し込みが必要です。
※本会員は初月無料、2ヶ月目より料金が発生します。
ちょっとワケありだけど、うまく活かせば大きなチャンスになる――
そんな“お宝物件（アウトレット）”を毎週ご紹介する、会員制の不動産投資サロンです。再建築不可や事故物件など、一般的には敬遠されがちな物件も、プロの目でしっかり厳選。物件の紹介だけでなく、購入後のサポートや売却までしっかりフォローします。専門家の紹介や会員同士の交流イベントもあり、初心者でも安心して参加できる環境です。
半数が会社員の方にご利用頂いてます！
なぜ短期間で高収入を得られるのか？
それは
1.プロの目で厳選した
ワケあり不動産を低価格で買取
2.リフォームだけでなく解体・
再建築を行い資産価値をあげる
事ができるから！
【CASE1】神奈川県戸建て(50坪)
購入額500万
→売却額3,480万円!
【CASE2】岐阜県戸建て(70坪)
購入額10万
→売却額550万円!
【CASE3】大阪府戸建て(45坪)
購入額530万
→売却額1,500万円!
それは
高利回り・短期間転売が可能な
ワケあり物件を毎週紹介してもらえて、
更に “どうやって融資を取るか”
“どう物件の価値をあげるか”まで
サポートさせてもらうからです！
都心の区分マンション価格は年々高騰しています。
利回りが低い物件の場合、金利が上がると
収益性がマイナスになる可能性があるものの、
利回りが高いや短期間で転売できる物件は
なかなか手元には回ってきません。
アウトレット不動産では訳アリ物件はもちろん、
業者価格の物件紹介もあり、
自分が探しても見つからない
お宝物件を見る事が出来ます。
今ならこんなお得情報を
無料体験版LINE
でゲット出来ます！
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ライバルが少なく
ブルーオーシャンだから
他の投資家が避けがちな“ワケあり”物件こそ、競争が少ないため買い付けチャンスが多く、高利回りを狙いやすいのが魅力です。
法的知識を武器に
優位に戦うことができるから
再建築不可や接道義務違反など複雑な法律的側面を、専門家の解説とともに理解できるため安心して投資判断できます。
直近の法規制に伴い『ワケあり物件』が
市場へ増加傾向だから
法規制の変化により“ワケあり”扱いの物件が増えており、供給量の増加によって掘り出し物が見つかる機会が拡がっています。
“ワケあり物件に特化”した
300件超の仕入れ実績
弊社では数年間ニッチな領域に特化して仕入れを行ってきた為、ワケあり物件を取り扱う関係業者との繋がりが深く、これまで300件を超える売買実績がございます。
また『オンラインサロンサービス開始1年』で約100件のワケあり物件購入をサポートさせて頂いています。
短期間で利益を出す為の
“マーケティング×投資ノウハウ”が豊富
不動産保有総額40億弱を持つ代表藤山を筆頭に個人で投資を行うメンバーが多数。
これまで弊社で培ってきたマーケティングのノウハウを活用し、今取り組むべき投資法、これから伸びる市場などを常に分析・研究しています。
物件のご紹介だけでない
個別LINE・勉強会などの充実サポート
弊社が厳選した収益物件や割安物件から運用方法・おすすめ金融機関までご紹介。
収益が出るまでの個別LINEによるアドバイスや、毎月の勉強会、各種イベントを実施しご満足頂いております。
※本会員になるためには別途申し込みが必要です。
※本会員は初月無料、2ヶ月目より料金が発生します。
| アウトレット不動産 | A社 | B社 | |
|---|---|---|---|
| 料金プラン | 月額9,800円 | 月額無料 初期費用10万円以上 |
無料 購入時 頭金20%以上 （1000万〜） |
| 初月キャンペーン・特典 | 初月無料 | なし | なし |
| 物件の種類 | 再建築不可・ワケあり | ワンルームマンション | 一棟アパート・ マンション |
| 市場競争率 | 低い | 普通 | 高い |
| 収益化までの期間 | 3ヶ月 | 20年 | 2年 |
| 未公開物件情報の提供 | あり | なし | あり |
| 個別コンサル | あり | なし | あり(追加料金） |
| 専門業者紹介 | あり | なし | なし |
| LINE・チャットサポート | あり | なし | あり |
| 物件価格帯 | 100～3000万 | 2000～5000万 | 5000万～2.5億 |
| 利回り | 14%〜 | 2〜4% | 6〜8% |
| 転売益平均 | 400万 | マイナスー100万 | 2000万 |
※ご利用にあたり以下ご確認下さい。
·決済について:お試し期間31日(31日後に次月クレジットカード決済) 以後毎月22日決済となります。
·退会について:お試し期間内の退会の縛りはございません。
·解約申請方法について 利用決済システム (エキスポ) ページより解約申請可能です。
会社概要
| 会社名 | 株式会社リアテクス |
|---|---|
| 運営住所 | 〒141-0021 東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前2階 |
| 役員 | 代表取締役CEO 藤山 大二郎 取締役COO 薩摩 賢幸 |
| 事業内容 | 1.不動産売買仲介事業 2.不動産投資家向け事業(to C) 「アウトレット不動産投資サロン」 3.不動産業者向け事業(to B)「リアサポ」 4.自社メディア「買取くん」運営 |
藤山大二郎 (フジヤマダイジロウ)
広島出身。東京都在住。28歳から不動産投資の勉強を始め、1年半で8棟100世帯を購入、またたく間に軌道に乗せて会社FIRE。2016年に株式会社NSアセットマネジメント創業。
その後4年間で不動産投資家向けのセミナーに累計20,000名を超える動員に成功し、同社にて400件超の売買取引をサポートする。2020年、上場企業に対しM&A。同社を退職。
その後、個人不動産投資家として物件の規模拡大を進め、投資総額50億円超の大家となる。
2022年6月、新たな挑戦として株式会社リアテクスを設立。同社では不動産投資家の次の一手として「不動産業開業/成長支援」などの事業を行う。
『今すぐ不動産業を開業しよう！
不動産投資家から起業家へ』
2013年より不動産投資を始め1年半で月CF150万円以上を達成し会社退職(FIRE)
現在は総額40億弱の規模保有、家賃年収3.2億強
純資産は10億強、自己資本比率は25%、従業員は代表1名
総額1000億を目標に、地元を中心とした100年先を見据えた街づくりに注力
【会社員時代】地方一棟物マンション/アパートx 地場信用金庫、信用組合
【起業後】5000万以下の築古ボロ、全空AP戸建の現金購入、再生、満室にして短期転売
【現在】良立地メインで土地企画からの9階～14階建の中高層の新築RCマンション開発
個人面談実績、累計1000名以上
累計セミナー動員数、20000名以上参加
クライアント物件購入支援実績、売買取引300件超え、総額100億円超え
