事故物件・訳あり物件を、事件や事故があった家でも早く買い取ります｜買取くん

売買契約書を作成するための収入印紙代として1万〜4万円、抵当権等の抹消費用として約3万円、住所変更登記が必要な場合は約2万円がかかります。なお、弊社の手数料は無料です。

正直にお伝えすると、買取価格は仲介で時間をかけて売る場合の相場より低くなることがあります。そのかわり、仲介手数料が不要で、内覧対応や修繕・片付けの手間がなく、最短1日で売却が完了します。時間に余裕があり、状態の良い人気エリアの物件でしたら、仲介での売却をご検討いただくのも一つの選択です。「うちの場合はどちらが得か」だけのご相談も歓迎です。

はい、まずはご自身の持分についてのご相談だけで大丈夫です。他の共有者様へ弊社からご連絡することはございませんので、お一人で相談を進めていただけます。
※一般論として、ご自身の持分のみを売却する場合は他の共有者様の同意は不要とされていますが、進め方はご状況によって異なりますので、詳しくは個別にご案内いたします。

はい、入居者様がいらっしゃる状態のままご相談いただけます。退去や空室化は必須ではありません。ご入居状況（契約内容・賃料など）を教えていただければ、その内容を踏まえて査定いたします。
※一般論として、賃貸中の物件も「オーナーチェンジ」という形で売買が可能とされています。具体的な進め方はご契約内容によって異なりますので、個別にご案内します。

はい、相続登記が完了していない段階でもご相談いただけます。「名義が亡くなった方のまま」「相続人が複数いてまだ話がまとまっていない」「共有名義になっている」といったご状況でも、まずは今のままお話をお聞かせください。専門チームが対応しており、必要であれば提携の弁護士・司法書士・土地家屋調査士と連携してご案内いたします。
※一般論として、売却には相続登記（名義変更）が必要になりますが、この手続きは売却のお話が具体的に進んでから並行して進めることも可能です。

はい、そのままの状態でご相談いただけます。片付けや処分は不要で、家具・生活用品・遺品を残した現況のままお引き渡しいただけます。実際に、生活用品を含めてそのまま買い取らせていただいた実績もございます。大切な物だけ先に運び出していただくことも可能です。売りづらい空き家物件でも無料で査定いたします。

リフォームして利用したり、倉庫として活用するなど、その物件や土地に応じた最適な活用を行います。

はい。実績のあるお客様の中には、遠方にお住まいで現地に行けないまま売却成立まで進めた事例もあります。まずはメールまたはお電話でご相談ください。

はい、地方の物件も含め全国対応しております。都市部から離れた物件や、市街化調整区域の物件のご相談も多数いただいています。

受付時間は10:00〜19:00です（水曜・日曜定休）。定休日にいただいたお問い合わせは、翌営業日に対応いたします。夜間・早朝のお電話も、できる限り対応しています。

もちろんです。査定・相談だけのご利用も歓迎しております。しつこい営業はいたしておりませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。

ご希望のない方に、こちらから繰り返しご連絡することはありません。査定内容にご納得いただけない場合は、その場でお断りいただいて構いません。

ご希望があれば配慮いたします。まずはご相談の際にその旨をお伝えください。

ご相談いただけます。売却代金で残債を精算できるケースが多くありますが、残債の状況によって進め方が異なりますので、まずは登記簿の内容や残債額をお伺いした上で個別にご案内いたします。

いただいた情報をもとにスピード査定を行っています。過去には最短30分で査定を完了した実績があります。※水曜・日曜はお休みのため、定休日のお問い合わせは翌営業日の対応となります。

はい、ご相談ください。状態が悪く他社では買取不可となった築古物件も、積極的に買い取っています。まずは物件の状況をお聞かせください。

はい、ご相談いただけます。市街化調整区域の物件のご相談も多数いただいており、再建築不可などの訳あり物件も、まずは物件の状況をお聞かせください。

はい、ご相談ください。当社は空き家・築古物件など、訳あり物件を専門で取り扱っています。まずは物件の状況をお聞かせください。

はい。仲介で時間をかけても売れなかった物件のご相談も歓迎しております。片付けや修繕は不要で、現況のまま査定いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

当社の買取では、契約不適合責任（売却後の不具合に対する売主様の責任）を免除する契約が可能です。詳細は査定時にご説明します。
※物件の状況・契約条件により、免除の範囲は個別のご契約時に定めます。