COLUMN｜コラム
株式会社リアテクスのコラムでは、空き家・別荘・古民家・再建築不可・共有持分・底地といった「売りにくい不動産」を手放すときに必要な知識を、税金・法制度・実費の実数とあわせて解説しています。
記事はすべて、宅地建物取引士・賃貸経営管理士の資格を持つ当社執行役員 鶴野博之 が監修しています。
カテゴリーから探す
- 空き家買取固定資産税の6倍・相続放棄・解体費用・3,000万円特別控除など、空き家を売る前に知っておく制度と実費
- 空き家の無償譲渡・差し上げます「差し上げます」で手放す前に知っておく無償譲渡の実情と、都道府県・市ごとの手放し方・買取業者の選び方
- 0円物件0円物件の探し方、マッチングサイトの使い分け、取得後にかかる実費と後悔しやすい失敗例
- 別荘の処分・買取「別荘あげます」の落とし穴、地域別の手放し方、買取で現金化する流れと業者の選び方
- 古民家の処分・買取古民家を差し上げる前に知っておく贈与税の注意点と、地域別の確実な手放し方・買取業者
- 不動産買取の基礎知識買取相場は査定額の何割か、悪質業者の手口、トラブルの対処法、買取に向く物件の見極め方
- 訳あり物件・再建築不可再建築不可・古家付き土地・訳あり物件の買取業者の選び方と比較
- 借地権・底地借地権・底地の買取業者の選び方、相場と売却の流れ
- 共有持分共有持分の買取業者の選び方と、トラブル事例・回避法
新着記事
-
岡山で別荘を手放したい人へ｜「あげます」より確実な方法
岡山でバブル期に買った別荘、「あげます」と募集してもタダでは引き取り手がつかず、固定資産税と管理費だけが残ります。蒜山・瀬戸内の別荘を確実に手放す買取業者の選び…
-
千葉で別荘をあげたい方へ｜手放す方法と買取業者11選
使わない千葉の別荘を、タダでもいいから手放したいと悩んでいませんか。0円譲渡でも別荘地の管理費や贈与税が受け手の壁になり成立しにくいのが実情。買取で確実に現金化…
-
岐阜市で空き家を差し上げたい方へ｜確実に手放す方法と買取業者11選
岐阜市の空き家、0円で差し上げようにも貰い手が見つからず困っていませんか。無償譲渡は登記費用や契約不適合責任が所有者に残ることも。空き家バンク・0円物件との違い…
-
高知市で古民家を差し上げたい方へ｜確実に手放す方法と買取業者10選
高知市で古民家を「差し上げます」と手放す前に。無償譲渡は受け手の贈与税負担がネックで貰い手が見つからないことも。買取なら訳あり古民家も現金化できる可能性が。高知…
-
北九州で空き家を差し上げたい方へ｜手放す方法と買取業者12選
北九州で空き家を差し上げますと譲りたくても、0円では貰い手がつかず固定資産税だけが残りがち。無償譲渡が難しい理由と、費用をかけず手放せる買取業者12社を比較し、…
-
大分市で空き家を差し上げたい方へ｜手放す方法と買取業者11選
大分市で相続した実家を「タダでもいいから差し上げます」と手放したいのに、貰い手が見つからず困っていませんか。空き家率19%超の大分県で無償譲渡が難しい理由と、訳…
-
福岡市で空き家を差し上げたい方へ｜手放す方法と買取業者21選
福岡市で相続した空き家を「タダでもいいから手放したい」――でも無償譲渡は0円でも貰い手がつかず、固定資産税だけが残りがち。福岡市の空き家を確実に手放す方法と無料…
-
京都府で空き家を差し上げたい方へ｜手放す方法と買取業者13選
京都の使わない実家を「いくらでも良いから譲りたい」方へ。無償譲渡は受け手の贈与税負担がネックで貰い手が見つからないことも。京都の空き家事情と0円譲渡の注意点、確…
-
沖縄で空き家を差し上げたい方へ｜手放す方法と買取業者21選
「沖縄の実家や別荘、タダでもいいから手放したい」――でも台風や塩害で傷んだ空き家は無料でも貰い手がつきにくいのが実情。無償譲渡の落とし穴と、確実に現金化できる沖…
-
長崎市で空き家を無償譲渡する方法と注意点｜買取との比較も解説
長崎市で相続した空き家を無償譲渡（0円で譲る）で手放したい方へ。タダのつもりが登記費用の持ち出しや受け手の贈与税負担で頓挫する落とし穴も。斜面地でも使える譲渡の…
売りにくい不動産のご相談は、当社の買取サービスへ
空き家・別荘・古民家・再建築不可・共有持分など、買い手がつきにくい物件も現状のまま査定します。査定料は無料です。
監修：鶴野 博之（株式会社リアテクス 執行役員）
宅地建物取引士／賃貸経営管理士／FP2級。訳あり・瑕疵物件に特化したコンサルティング責任者として600名以上の投資家を支援。監修者プロフィールを見る