COLUMN｜コラム
株式会社リアテクスのコラムでは、空き家・別荘・古民家・再建築不可・共有持分・底地といった「売りにくい不動産」を手放すときに必要な知識を、税金・法制度・実費の実数とあわせて解説しています。
記事はすべて、宅地建物取引士・賃貸経営管理士の資格を持つ当社執行役員 鶴野博之 が監修しています。
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- 空き家買取固定資産税の6倍・相続放棄・解体費用・3,000万円特別控除など、空き家を売る前に知っておく制度と実費
- 空き家の無償譲渡・差し上げます「差し上げます」で手放す前に知っておく無償譲渡の実情と、都道府県・市ごとの手放し方・買取業者の選び方
- 0円物件0円物件の探し方、マッチングサイトの使い分け、取得後にかかる実費と後悔しやすい失敗例
- 別荘の処分・買取「別荘あげます」の落とし穴、地域別の手放し方、買取で現金化する流れと業者の選び方
- 古民家の処分・買取古民家を差し上げる前に知っておく贈与税の注意点と、地域別の確実な手放し方・買取業者
- 不動産買取の基礎知識買取相場は査定額の何割か、悪質業者の手口、トラブルの対処法、買取に向く物件の見極め方
- 訳あり物件・再建築不可再建築不可・古家付き土地・訳あり物件の買取業者の選び方と比較
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空き家買取業者おすすめ11選｜訳あり物件も失敗しない選び方
相続した実家や使わない家を持て余し、「仲介に出しても売れない」「他社に断られた」と悩んでいませんか。売れない空き家こそ、専門の買取業者なら現状のまま現金化できる…
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共有持分の買取業者おすすめ12選｜失敗しない選び方も解説
相続した実家や離婚で揉めた自宅など、共有名義のままになっている不動産は通常の仲介では買い手が付きにくく、放置するほど固定資産税や管理の負担だけが続きます。本記事…
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福島県で空き家を差し上げたい方必見！処分方法と注意点
福島県で「空き家を差し上げたい」「無料でもいいから手放したい」とお考えではありませんか。相続した実家が空き家になり、毎年の固定資産税や管理費に悩む方は少なくあり…
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富山で空き家を差し上げたい方必見！確実に手放す方法と注意点
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静岡の別荘をあげたい方必見！確実な処分方法を解説
静岡県・伊豆エリアで「別荘をタダでもいいから手放したい」という声が増えています。バブル期に買った別荘の維持費が家計を圧迫し、子どもも引き継がない――そんな悩みを…
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東京の空き家買取｜訳あり物件も高額査定のコツ
東京都内で空き家の処分にお悩みではありませんか。相続した実家や使わなくなった物件を持て余しつつ、「老朽化が進んで売れるか不安」「不動産会社に断られた」という方向…
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埼玉の空き家買取業者の選び方｜訳あり物件の比較軸と売却までの流れ
埼玉県の空き家買取は、訳あり物件の対応力・査定スピード・対応エリアの3軸で業者を比較して選ぶのが確実です。埼玉は空き家率が全国一低い県ですが、再建築不可や残置物…
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大阪の空き家を買取で売る方法｜訳あり・長屋物件の業者の選び方と注意
大阪府で空き家を所有しているものの、「老朽化が進んでいて売れるのか不安」「相続したけれど管理できない」とお困りの方向けに、大阪の空き家買取相場、訳あり物件でも高…
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広島で別荘を手放したい人へ｜無料譲渡と買取、どちらが確実かの判断
バブル期に購入した吉和や帝釈峡周辺の別荘が負動産と化し、管理費と固定資産税だけが出ていく——広島で別荘を手放す5つの方法と、無料譲渡より買取が現実的な理由、広島…
売りにくい不動産のご相談は、当社の買取サービスへ
空き家・別荘・古民家・再建築不可・共有持分など、買い手がつきにくい物件も現状のまま査定します。査定料は無料です。
監修：鶴野 博之（株式会社リアテクス 執行役員）
宅地建物取引士／賃貸経営管理士／FP2級。訳あり・瑕疵物件に特化したコンサルティング責任者として600名以上の投資家を支援。監修者プロフィールを見る