COLUMN|コラム
株式会社リアテクスのコラムでは、空き家・別荘・古民家・再建築不可・共有持分・底地といった「売りにくい不動産」を手放すときに必要な知識を、税金・法制度・実費の実数とあわせて解説しています。
記事はすべて、宅地建物取引士・賃貸経営管理士の資格を持つ当社執行役員 鶴野博之 が監修しています。
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- 別荘の処分・買取「別荘あげます」の落とし穴、地域別の手放し方、買取で現金化する流れと業者の選び方
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古家付き土地の買取業者おすすめ12選|失敗しない選び方とメリット
相続した古家付き土地が「仲介では売れず、固定資産税だけ払い続けている」状態は放置するほど負担が重くなります。本記事では古家付き土地の買取相場、失敗しない業者選び…
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訳あり物件の買取業者おすすめ20選|失敗しない選び方を解説
共有持分や再建築不可、事故物件、空き家など「仲介では売れない訳あり物件」を抱え、固定資産税や管理の負担だけが続いていませんか。訳あり物件に対応できる買取業者20…
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底地買取業者おすすめ17選|失敗しない選び方と相場
底地は自由に使えないのに固定資産税だけがかかり、一般市場では売れにくい資産です。依頼する買取業者によって結果は大きく変わります。この記事では底地買取業者17社を…
売りにくい不動産のご相談は、当社の買取サービスへ
空き家・別荘・古民家・再建築不可・共有持分など、買い手がつきにくい物件も現状のまま査定します。査定料は無料です。
監修:鶴野 博之(株式会社リアテクス 執行役員)
宅地建物取引士/賃貸経営管理士/FP2級。訳あり・瑕疵物件に特化したコンサルティング責任者として600名以上の投資家を支援。監修者プロフィールを見る