未公開プレミアム不動産

市場に出回らないプレミアム物件ご紹介LINE

私たち、株式会社リアテクスは、「市場の最前線に立つ不動産業者」です。物件の仕入れにおいては「最新AI」の活用と、「厳選インサイドセールス部隊」により、日本中からシステマチックに、かつ大量に物件情報を収集し、プロの営業部隊が、物件を仕入れています。そして、そのような物件情報について、業者間転売や余計な仲介を挟まず、我々が仕入れた「卸値(プロ価格)」のまま、「中間マージン」が少ない状態で、投資家の皆様へダイレクトに物件情報を卸しているのが「未公開プレミアム不動産」です。

LINE配信

対象
収益物件をお探しの不動産投資家の方
利用方法
LINEの友だち追加後、希望条件のアンケートにご回答いただくと配信が始まります。物件の購入やお問い合わせは登録の条件ではありません
費用の考え方
友だち追加は無料です。当社が売主となる直販物件は、最初にご購入いただく1件について仲介手数料がかかりません
LINEで物件情報を受け取る

サービスサイトが別のタブで開きます。


01

数字で見る

4件

LPで公開している配信事例

一棟マンション(RC造)1件と一棟アパート(木造)3件。所在地は岐阜県多治見市・北海道岩見沢市・山口県下関市です。

6カテゴリ

配信している物件のカテゴリ

一棟マンション・アパート/戸建て・小規模物件/土地・新築企画/全国/関東エリア/その他の企画情報です。

3ステップ

登録から物件情報を受け取るまで

友だち追加 → 希望条件のアンケート → 受信と問い合わせ。費用はかかりません。

未公開プレミアム不動産のLP(mpf-estate.jp)に掲載している内容です。過去配信時点の掲載例であり、現在の取扱い、同条件での取得、将来の収益を保証するものではありません。


02

こんなときに使えます

収益物件の情報には、一般のポータルサイトへ掲載される前に、不動産事業者間で共有・流通している段階があります。業者間転売や余計な仲介を経るたびに中間マージンが上乗せされ、投資家の手元に届くころには、仕入れた卸値から離れた価格になります。当社は不動産の買取再販・売買仲介と、不動産関連のプラットフォーム事業を営む事業者として、その段階の情報に日々接しています。物件をお探しの投資家の皆様に、その情報を、価格・エリア・物件種別とともに公式LINEで直接お届けするのが本サービスです。

  • 一般公開前の物件情報に、触れる機会がない
  • 不動産事業者間で流通している段階の情報が、手元に届かない
  • 価格・エリア・物件種別を、ご自身の投資方針と照らして比べたい
  • 気になった物件を、その場で問い合わせたい

03

どう進むか

  1. 01

    友だち追加する

    LPのボタンから公式LINEを友だち追加します。費用はかからず、クレジットカードの登録もありません。

  2. 02

    条件を伝える

    登録後に届く、希望条件に関する簡単なアンケートにご回答いただきます。ご回答をもとに配信が始まります。

  3. 03

    受け取る

    届いた物件情報を、ご自身の投資方針と照らしてご比較ください。詳細を確認したい物件は、配信画面からそのままお問い合わせいただけます。


04

卸値のまま、投資家の皆様へ直接お届けします。

  • 一般公開前や、不動産事業者間で流通する段階の情報を含みます。
  • 物件写真・エリア・物件種別・価格に加え、構造・現況・特記事項までLINE上で確認でき、気になる物件はその場でお問い合わせいただけます。
  • 当社が売主となる直販物件は、仲介手数料がかかりません(LINE経由でご登録いただいた方が最初にご購入いただく物件1件に適用)。
  • 配信は公式LINEで完結します。届いた情報を比較し、問い合わせ、詳細へ進む一連の操作を、LINEの画面の中で行えます。
  • 登録の条件として、物件の購入やお問い合わせをお願いすることはありません。届いた情報を見て、気になる物件があったときにお問い合わせください。

05

この事業について

未公開プレミアム不動産は、当社の中核事業である不動産買取再販/売買仲介事業で仕入れた物件情報を、投資家の皆様へ直接お届けするプラットフォーム事業です。当社は仕入れの現場に日々立っているので、不動産事業者間で流通する段階の情報を、卸値のままご案内できます。すべての配信情報が一般公開前であるとは限らず、物件の取得や将来の収益を保証するものでもありません。ご自身の条件と照らし合わせて検討していただくための情報として、日々お届けしています。


06

仕入れから配信までの4つの工程

当社は不動産の買取再販・売買仲介を中核事業とし、その仕入れの現場で得た物件情報を、投資家の皆様へ配信しています。収集は仕組みで、精査と仕入れは人が行います。

自動

収集する

「最新AI」を活用し、日本中からシステマチックに、かつ大量に物件情報を収集します。

精査する

厳選したインサイドセールスの部隊が、集めた物件情報を一件ずつ確かめます。

仕入れる

プロの営業部隊が、物件を仕入れます。

配信する

仕入れた物件情報を、卸値のまま公式LINEで日々配信します。物件写真・エリア・物件種別から、構造・現況・特記事項まで確認できます。

過去にLINEでご案内した物件の事例(一棟マンション・一棟アパート)と、実際の配信画面は、LPで公開しています。所在地・収益条件など一部は非公開処理をしています。


07

配信している物件のカテゴリ

配信内容・条件は物件ごとに異なり、各カテゴリの情報が常時配信されるものではありません。

一棟マンション・アパート
RC造・木造の一棟収益物件。
戸建て・小規模物件
少額から検討できる戸建てと小規模の収益物件。
土地・新築企画
土地と、新築を前提とした企画物件。
全国の物件情報
地域を限定しない全国の収益物件。
関東エリア
関東圏の収益物件。
その他の企画情報
上記に当てはまらない企画の情報。

08

配信画面に出てくる言葉

一般公開前の物件情報
一般のポータルサイトなどへ掲載される前の段階にある物件情報です。すべての配信情報が一般公開前であるとは限りません。
業者間で流通する情報
不動産事業者のあいだで共有・流通している段階の情報です。投資家の手元に届く前に、事業者を経るたびに価格へ中間マージンが上乗せされていきます。
卸値(プロ価格)
当社が仕入れた時点の価格です。業者間転売や余計な仲介を挟まないため、中間マージンが少ない状態で投資家の皆様へお届けします。
直販物件
当社が売主となる物件です。LINE経由でご登録いただいた方が最初にご購入いただく1件については、仲介手数料がかかりません。他社が売主・媒介となる物件は対象外です。
現況・特記事項
配信画面で確認できる項目です。入居の有無などの現況と、検討時に確認しておきたい注意点を、物件写真・エリア・物件種別・価格・構造とともに掲載しています。

09

よくある質問

友だち追加に費用はかかりますか。

公式LINEの友だち追加は無料です。登録後のアンケートへのご回答にも費用はかかりません。

どのような情報が届きますか。

一般公開前や業者間で流通する情報を含む、収益物件の情報をご案内します。配信内容は物件ごとに異なります。

なぜ一般公開前の情報を含むのですか。

当社は不動産の買取再販・売買仲介と、不動産関連のプラットフォーム事業を行っています。仕入れの最前線に立つ事業者として、一般のポータルサイトへ掲載される前の物件情報や、不動産事業者間で共有・流通している段階の情報に接しているためです。すべての配信情報が一般公開前であるとは限りません。

仲介手数料が不要になるのはどの物件ですか。

当社が売主となる直販物件が対象です。LINE経由でご登録いただいた方が最初にご購入いただく物件1件に適用されます。他社が売主・媒介となる物件は対象外です。

気になる物件は問い合わせできますか。

詳細を確認したい物件は、公式LINEからお問い合わせいただけます。配信画面の物件詳細ボタンから、より詳しい情報の確認へ進むこともできます。

物件の取得や収益は保証されますか。

本サービスは物件情報を提供するものであり、物件の取得や将来の収益を保証するものではありません。「良い物件」という表現も、収益や価値を保証するものではなく、ご自身の条件と照らし合わせて検討する物件を指しています。

配信画面では何を確認できますか。

物件写真・エリア・物件種別・価格に加え、現況・構造・土地面積・専有面積などの条件と特記事項を確認できます。配信画面の物件詳細ボタンから、より詳しい物件情報の確認へ進めます。

どのような物件が配信されていますか。

過去の事例として、岐阜県多治見市の一棟マンション(RC造)、北海道岩見沢市と山口県下関市の一棟アパート(木造)を、LPで公開しています。地方の一棟収益物件が中心ですが、戸建て・小規模物件、土地・新築企画、関東エリアの物件も配信の対象です。

配信は毎日ありますか。

配信内容・条件は物件ごとに異なり、各カテゴリの情報が常時配信されるものではありません。届いた情報は、ご自身の投資方針と照らしてご検討ください。

まずはLINEで、届く物件情報をご覧ください

友だち追加は無料で、クレジットカードの登録もありません。合わなければ、そこでやめていただいて構いません。