契約不適合責任の免責とは？免責でも売主に残る責任と契約前の確認点
契約不適合責任の免責とは、引き渡した後の不備について売主が責任を負わないとする特約です。
監修 鶴野 博之カテゴリーから探す
新着記事
相続登記の義務化とは？対象になる人と家の名義変更の進め方
相続登記は2024年4月から義務化され、原則3年以内の申請が必要です。
監修 鶴野 博之
契約不適合責任とは？売主が負う期間と免責の全体像
契約不適合責任は、引き渡した不動産の不備について売主が負う責任です。
監修 鶴野 博之
事故物件の相場は何割下がる？死因別の目安と自分で調べる手順
事故物件の相場は、死因によっておおむね1〜5割下がります。
監修 鶴野 博之
告知事項ありとは？人の死以外も含む4つの理由と確認の手順
告知事項ありとは、買主の判断に影響する事情がその物件にあることを示す表示です。
監修 鶴野 博之
事故物件は相続すべき？放棄との判断基準と相続税評価の考え方
事故物件を相続するか放棄するかは、資産価値と維持費、他の相続財産との兼ね合いで決まります。
監修 鶴野 博之
事故物件の告知義務とは？対象の線引きと手放すまでの全体像
事故物件の告知義務は、国のガイドラインが示す線引きで対象が決まります。
監修 鶴野 博之
孤独死があった家は事故物件になる？扱いを分ける基準と発見後にやること
孤独死があった家が事故物件になるかは、発見までの日数と特殊清掃の有無で分かれます。
監修 鶴野 博之
心理的瑕疵の告知義務はどこまで？判断が分かれる5つの場面と売主の対応
心理的瑕疵の告知義務は、自然死・共用部・隣室・過去の火災など判断が分かれる場面があります。
監修 鶴野 博之
事故物件とはどこまで？死因・場所別の線引きと所有者に起きること
事故物件の線引きは死因と場所で変わります。
監修 鶴野 博之