借地権の権利金の相場は？返還されない一時金の目安と不要なケース
借地権の権利金は、いくらが相場なのか。
監修 鶴野 博之
借地権の査定はどこを見る？評価項目と査定額が下がる要因
借地権の査定額は、国税庁が公表する借地権割合を掛けただけでは決まりません。
監修 鶴野 博之
借地権の売却価格はどう計算する？計算式と実勢価格のズレ
路線価図に「300C」と記された土地は、1平方メートルあたり30万円・借地権割合70%という意味です（国税庁「路線価図の説明」、2026年8月時点）。
監修 鶴野 博之
借地権とは？種類と存続期間の違い・契約書での見分け方
借地権とは、建物を所有する目的で他人の土地を借りる権利の総称です。
監修 鶴野 博之
借地権の固定資産税は誰が払う？土地と建物の負担区分を解説
借地権を持っていると、土地の固定資産税は誰が払うのか。結論は、土地は地主、借地上の建物は借地人です。
監修 鶴野 博之
定期借地権マンションが売れない3つの理由と残存期間別の売り方
定期借地権マンションは、売り出しても内見が入らないまま価格だけを下げていく状態に陥りやすい物件です。
監修 鶴野 博之
借地権付き建物の売却はどう進める？売却先と7ステップ
当社は東京都北区で、築50年を超えて傾きも出ていた借地上の建物を4,400万円で買い取りました。
監修 鶴野 博之
借地権売却の税金はいくら？計算式と取得費の出し方を解説
借地権を売ったときにかかる税金は、譲渡益に対する所得税・住民税・復興特別所得税と、売買契約書の印紙税です。
監修 鶴野 博之
借地権付き建物はなぜ売れない？3つの原因と売却する4つの方法
借地権付き建物が売れないと言われるのは、譲渡に地主の承諾が要り、買主が資金を用意しにくく、買える人が限られるという3つの層が重なるためです。
監修 鶴野 博之
旧借地権は買ってはいけない？4つの理由と買う前の確認点
旧借地権付きの物件に「買ってはいけない」という評価が付いて回るのは事実ですが、権利そのものが欠陥なのではなく、4つの制約を受け入れられるかどうかで判断が分かれます。
監修 鶴野 博之