共有持分とは？権利の範囲とトラブル・共有をやめる方法
登記簿に並んだ「持分3分の1」という記載は、土地のどこかを3分の1だけもらったという意味なのでしょうか。
監修 鶴野 博之
底地の買取相場は更地価格の何割？売却先別の目安と業者10社比較
底地の買取相場は、売却先によって更地価格の1割から5割前後まで変わります。
監修 鶴野 博之
底地の価格はどう計算する？評価額の出し方と売買価格の差
底地の価格は、更地としての価額から、更地としての価額に借地権割合を掛けた額を差し引いて計算します。
監修 鶴野 博之
借地人が底地を買い取る価格はいくら？限定価格の決まり方と交渉の進め方
借地人として地主から底地を買い取るとき、価格はいくらが妥当なのでしょうか。
監修 鶴野 博之
底地とは？権利関係と収支・売却の選択肢が地主目線でわかる
底地とは借地権が設定されている土地で、土地の所有権は地主に、建物を建てて使う権利は借地人にあります。
監修 鶴野 博之
借地権を売買したい方へ｜取引相手の選び方と流れ・費用の注意点
国税庁の路線価図では、借地権の価値が地域ごとにA（90％）からG（30％）まで記号で定められています。
監修 鶴野 博之
借地権の相場は借地権割合で決まる｜路線価から求める計算手順
親から相続した土地に建つ実家、地主から届いた地代の値上げ通知、使う予定のない借地権付きの建物。
監修 鶴野 博之
借地権の売却相場は更地価格の何割？売却先別の目安と査定額の見方
「借地権は更地価格の◯割で売れる」という説明をよく見かけますが、その割合は資料によって4割とも7割とも書かれています。
監修 鶴野 博之
借地権の譲渡に承諾が要るのはどの場面？承諾料と断られた後の3つの出口
借地上の建物を第三者に売る話がまとまっても、地主の承諾を得ないまま譲渡すると、民法は地主に契約の解除を認めています。
監修 鶴野 博之
借地権を地主に返すには？更地返還の原則と無償で手放さない方法
借地を返すときは、建物を取り壊して更地にしてから返すのが原則です。
監修 鶴野 博之