再建築不可物件はどうする？4つの選択肢と放置リスクを解説
再建築不可物件の出口は、保有・活用・売却・解体の4つに整理できます。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件のリフォームはどこまで？法改正後にできる工事の判断基準
再建築不可物件でも、建築確認が不要な範囲の工事ならリフォームできます。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件とは？理由・調べ方から活用と売却までの全体像
再建築不可物件とは、建築基準法の接道義務を満たさず、いまの建物を壊すと新しい建物を建てられない土地のことです。
監修 鶴野 博之
共有持分の売却相場は市場価格の3〜5割｜掛け目が決まる条件
共有名義の不動産のうち、自分の持分だけを売りたい。けれど相場が分からないまま業者に連絡するのは不安が残ります。
監修 鶴野 博之
準共有持分とは？共有持分との違いと処分できる範囲を解説
準共有持分とは、借地権など所有権以外の権利を複数人で持つときの、各人の取り分を指す言葉です。
監修 鶴野 博之
私道の共有持分トラブルは誰の同意で解決できる？民法改正後の対処法
共有私道の補修や掘削に、共有者全員の同意は本当に必要なのでしょうか。私道の共有持分トラブルは、この一点で止まります。
監修 鶴野 博之
共有持分は放棄できる？手続き・費用と早い者勝ちの真相
共有持分は他の共有者の同意なく単独で放棄でき、放棄した持分は民法255条により他の共有者へ帰属します。
監修 鶴野 博之
共有持分の買取とは？業者が持分だけを買う目的と売却後の影響
共有持分の買取とは、共有名義の不動産のうち自分の持分だけを、他の共有者の同意を得ずに専門業者へ売る取引です。
監修 鶴野 博之
共有持分の売却は同意なしでできる？方法と売却後に起きること
共有名義の不動産でも、自分の共有持分だけであれば、他の共有者の同意なしに売却できます。
監修 鶴野 博之
共有名義とは？デメリットと解消7つの方法・単独名義にする費用
登記簿に複数人の名前が並んでいる状態を、共有名義といいます。
監修 鶴野 博之