
空き家の固定資産税はいくら?仕組み・軽減制度と手放す判断
空き家の固定資産税は課税標準×1.4%で決まり、住宅用地特例が効いている間は土地の課税標準が6分の1に下がっています。
監修 鶴野 博之
空き家の固定資産税は課税標準×1.4%で決まり、住宅用地特例が効いている間は土地の課税標準が6分の1に下がっています。
監修 鶴野 博之
安く手に入れた家、あるいは親から受け継いだ実家。傷んだ室内を前にすると、まず自分の手で直せないかという考えが浮かびます。
監修 鶴野 博之
東京都北区で築50年を超え、建物に傾きのある家を、当社は4,400万円で買い取りました。
監修 鶴野 博之
田舎の土地が売れない原因は価格より買い手の母数にあり、値下げ前に売り先の広げ方を確かめる必要があります。
監修 鶴野 博之
田舎の家が売れない原因は需要不足だけではなく、建物の傷みと家財の残置が売主側の最大の課題です。
監修 鶴野 博之
古家付き土地のトラブルは、建物の劣化ではなく、境界・地中・引き渡し範囲・告知が契約時に確定していないことから起きます。
監修 鶴野 博之
市街化調整区域にある土地や家も、売却そのものはできます。
監修 鶴野 博之
古家が建ったままの土地は、現況のまま売るべきか、解体して更地にしてから売るべきか。
監修 鶴野 博之
ボロ家はどうすればいいのか。
監修 鶴野 博之
相続した実家を売っても、購入額より安く売れたのだから税金はかからない——そう考えられがちですが、建物の取得費は所有期間中の減価償却費相当額を差し引いて計算するため(国税庁 No.3202)、損に見える売却でも課税されることがあります。
監修 鶴野 博之