神奈川県の底地買取業者15選｜借地人が買わない土地の売却先

「借地人さんに底地を買ってもらおうとしたら、断られてしまった…」 「神奈川県で底地だけ買ってくれる会社って、あるのかな」

底地を手放したい地主の方は、こんな疑問をお持ちではないでしょうか。川崎市幸区では、借地人に「購入しない」と断られた底地を、持ち主が生前の整理のために業者へ売った公開事例があります。借地人が買う場合と買わない場合の売り先と、県内で底地を扱う15社と当社の比べ方をまとめました。

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借地人が買う底地は借地人へ、買わない底地は底地を買い取る業者へ

借地人の意向と底地の事情ごとに、比べる額と頼む先を整理（民法206条・借地借家法10条1項と日本エステートの公開事例を基に当社作成）

借地人が買うなら借地人への売却額と業者の査定額を比べ、買わないなら滞納などの事情も扱うと公式に書く業者へ頼みます。借地人が複数いる・地代（土地を貸す代わりに受け取るお金）の滞納がある・連絡がつかない底地も、業者へ頼む側に入ります。

底地とは、人に貸していて、借地人が家を建てている土地のことです。借地権とは、借地人が家を建てるために土地を借りる権利のことです。底地を売るのに、借地人の承諾は要りません。土地の持ち主は法令の範囲で自分の物を自由に処分できると、民法206条が定めています。借地人が登記した家を持っていれば、借地の契約はそのまま買主に引き継がれます（借地借家法10条1項）。

県外の会社も含めて比べたい方は、全国で底地を買い取る業者の一覧も見られます。

借地人が「買ってもよい」と言っている底地は、借地人への売却額と比べる

借地人が底地を買うと、家の下の土地も自分のものになり、地代も払わずに済みます。先に業者の査定額を取っておくと、借地人と値段を話すときの基準になりますよ。

借地人から「買いたいけれど、資金の目途がつくまで待ってほしい」と言われたら、待つ期間と、業者に売った場合の決済までの日数を並べて決めます。底地の売り方の全体は底地を売る5つの方法に、借地人の立場で底地を買いたい方向けの話は借地人が底地を買い取る価格にまとめています。

借地人が買わない・複数いる・滞納や連絡のつかない底地は、底地を買い取る業者へ

借地人に断られても、底地を買い取る業者に売る道は残っています。横浜市港北区の日本エステートは、次のような底地を自社で買い取った事例を公開しています。

• 川崎市幸区戸出本町：借地人に「購入しない」と断られた底地。高齢の持ち主が生前に整理したいと相談
• 横浜市南区中村町：借地人が亡くなり、相続人の放棄が重なって、誰が借地人か分からなくなった底地
• 川崎市幸区下平間：父親から相続した底地で、借地人の一人が地代を滞納

いずれも株式会社日本エステートの公開事例です（戸出本町・中村町・下平間）。

⇒ 借地人が買わない・分からない・払わない底地でも、業者が買い取った例があります。

地代が昔のまま安く、固定資産税だけ払い続けている底地も、売る側に入りやすいですよね。納税通知書と1年分の地代の差の出し方は、後の「確認のまとめ」の表に載せました。借地人の立場で借地の家を売る話は、借地権の買取業者の選び方と相場で扱っています。

神奈川県で底地の買取・売却を受ける15社と当社の比較

滞納や借地人不明の底地は、そうした底地も買うと公式に書く自社買取の会社から、物件に近い2〜3社を選びます。借地人が買う意向を示している底地なら、その2〜3社の査定額を借地人への売却額と並べます。事情ごとの候補は次のとおりです。

• 借地人に断られた・借地人が分からない底地：日本エステート（横浜市港北区）。買い取った事例を公開
• 地代が支払われない底地：ドリームプランニング（横浜市中区）が買取の対象に挙げている
• 契約書が見当たらない底地：コーワ（横浜市鶴見区）は地代が確かめられれば買い取ると回答
• 権利者が複数いる・話が進まない相模原市の底地：サンアントレ（相模原市中央区）が複数地権者や借地・底地の案件に対応

時間をかけても高く売りたいなら、仲介も扱う神奈川地所・ジェイワンホームズ・あんしん本舗も候補です。

表には、県内に拠点がある11社と、神奈川県を対応エリアに含める都内の4社を載せました。どの会社も、底地の買取（または売却の窓口）を公式サイトに書いています。表の「自社買取」はその会社が買主になること、「仲介」はその会社が買い手を探し、売買が決まると仲介手数料がかかる形です。

この記事を書いているのは、空き家・訳あり物件の買取サービス「買取くん」を運営する当社です。表の1行目と詳細の1社目が買取くんです。

※ 表は横にスクロールできます。

1. 買取くん（株式会社リアテクス）

神奈川県で底地の買取先をお探しなら、当社（買取くん）もぜひご検討ください。

買取くんは、空き家や訳あり物件を買い取る当社のサービスで、底地だけをお持ちの地主からの買取も扱っています。再建築不可や共有持分、底地のように、ほかの不動産会社で扱いを断られることの多い物件を、当社が買主になって買い取っています。物件によっては、常時300名以上いる投資家へ紹介する形でもお引き受けします。

おすすめポイント

• 底地だけでも買取の対象：建物は借地人のもので、手元にあるのは土地だけ → 底地のみの所有でも査定し、買い取れるかを判断します
• 他社で断られた物件も相談できる：不動産会社に「難しい」と言われた → 断られた物件も買取の対象にしています
• 売った後の責任を軽くする契約も：引き渡し後の不具合が心配 → その責任を免除する契約もできます（範囲は契約時に個別に決めます）

宅地建物取引業の免許は、東京都知事（1）第107888号です（会社情報）。

• 該当エリアの拠点：神奈川県にも対応（全国対応／オンライン査定）。神奈川県内の案件は本社（東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前ビル2階）の対応チームが対応
• 公式サイト：公式HP

2. 神奈川地所株式会社

神奈川地所は、鎌倉・藤沢・茅ヶ崎・寒川の湘南地域で売買と仲介を手がける会社です。底地権者からの買取を挙げ、底地権者と借地権者の折衝からお互いの着地点を考えると書いています。借地人との話が止まった湘南の底地の相談先です。

• 特徴：昭和63年設立。免許は神奈川県知事（6）第22356号
• 該当エリアの拠点：本社（〒251-0045 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3-7-19）（公式会社案内）
• 公式サイト：公式HP

3. 株式会社ドリームプランニング（URUHOME）

ドリームプランニングは、横浜本社を拠点に底地・借地の買取を扱う会社です。地代が支払われない底地のように、トラブルを抱えた底地も買取の対象に挙げています。借地人の滞納が続いている地主の相談先です。

• 特徴：物件資料がそろえば最短30分で査定できると記載（注記つき）。東京店・埼玉店・千葉店もある
• 該当エリアの拠点：横浜本社（〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜8F）（公式会社概要）
• 公式サイト：公式HP

4. 株式会社サンアントレ

サンアントレは、相模原エリアで不動産の買取・仲介・有効活用を手がける会社です。複数地権者や借地・底地のような複雑な案件にも対応すると書き、「借地・底地で話が進まない」悩みを相談の例に挙げています。掲載業者で相模原市に拠点があるのは同社だけです。

• 特徴：権利の調整や等価交換の提案も扱う。免許は神奈川県知事（4）27525
• 該当エリアの拠点：本店（〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12-1104）（公式サイト）
• 公式サイト：公式HP

5. 株式会社日本エステート

日本エステートは、横浜・川崎エリアを中心に底地・借地権の売却と買取を扱う会社です。借地人に断られた底地や、借地人が分からなくなった底地を自社で買い取った事例を公開しています。直接買い取るので仲介手数料はかからないと案内しています。

• 特徴：累計相談実績数15,000件以上（相談の件数）。藤沢市・茅ヶ崎市も対応エリア
• 該当エリアの拠点：本社（〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-24-8 こだまファンタジアビル3F）（公式会社概要）
• 公式サイト：公式HP

6. 有限会社栗木商事

栗木商事は、ブルーライン港南中央駅から徒歩3分にある港南区の不動産会社です。借地権付底地の買取りと仲介を扱うと公式サイトに書いていて、どちらの形でも相談できます。

• 特徴：貸地やトランクルーム、マンスリーマンションの運営も手がける
• 該当エリアの拠点：本社（〒233-0004 神奈川県横浜市港南区港南中央通1-13）（公式会社概要）
• 公式サイト：公式HP

7. 不動産買取専門コーセン

コーセンは、横浜市中区本牧和田にある不動産買取専門の会社です。売却の難しい借地・底地を相談の例に挙げ、越境や相続が絡む案件も底地の和解まで進めて買い取ると書いています。境界や相続の整理が残った底地の相談先です。

• 特徴：筆界紛争地や再建築不可など、買い手の見つかりにくい物件も買い取る
• 該当エリアの拠点：〒231-0827 神奈川県横浜市中区本牧和田11-17 パークハイム102号室（公式サイト）
• 公式サイト：公式HP

8. 底地・借地あんしん本舗（ハウス・アンド・ランド株式会社）

あんしん本舗は、ハウス・アンド・ランドが運営する底地・借地の仲介専門の窓口です。一定期間で売れなければ、同社か提携会社が買い取る買取保証も用意しています（適用には条件あり）。時間をかけても高く売りたい地主に向く会社です。

• 特徴：1998年創業。免許は神奈川県知事（3）第28679号
• 該当エリアの拠点：事業所（〒222-0033 横浜市港北区新横浜3丁目7番18号 SD18ビル 5F）（公式運営会社）
• 公式サイト：公式HP

9. 株式会社ジェイワンホームズ

ジェイワンホームズはセンチュリー21の加盟店で、1都3県に対応する借地・底地の売却窓口を設けています。借地人が承諾しない底地や、買い手が見つからない底地の相談を受け、仲介と買取の両方で査定を頼めます。

• 特徴：2022年度の年間売却査定実績は1,012件以上（査定の件数）
• 該当エリアの拠点：本社（〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル26階）（公式会社概要）
• 公式サイト：公式HP

10. 株式会社Bridge

Bridgeは、関内・馬車道に本社を置く不動産会社です。底地の売却をサポートすると案内し、時間をかけて希望の価格での売却を目指す仲介と、早く現金化できる買取の両方を用意しています。納税の期限がある地主は、期限を伝えてどちらで進めるかを相談しましょう。

• 特徴：底地の売却ページに、借地人との交渉もまとめて任せられると記載
• 該当エリアの拠点：本社（〒231-0012 神奈川県横浜市中区相生町4-64 関内馬車道CORKビル9階）（公式会社概要）
• 公式サイト：公式HP

11. 株式会社コーワ（底地.jp）

コーワは、「底地.jp」で主に横浜市・川崎市・東京23区の底地を買い取る会社です。契約書がなくても地代が確かめられれば買い取れるとし、共有持分のみの買取や、売った後の売主の責任の免責にも対応すると書いています。

• 特徴：最短3日以内の決済に対応。買い取った底地は原則として自社で持ち、地代の集金代行も行う
• 該当エリアの拠点：本店（〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32番21号マエダ中央ビル8階）（公式会社案内）
• 公式サイト：公式HP

12. 株式会社AlbaLink 横浜支店

AlbaLinkは、訳あり物件を全国で買い取る会社で、新横浜に横浜支店があります。神奈川県全域を買取エリアとし、底地のみ・借地のみの買取もできると案内しています。

• 特徴：再建築不可・事故物件・共有持分なども扱う
• 該当エリアの拠点：横浜支店（〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12-16 遠藤ビル2F A号室）（公式支店ページ）
• 公式サイト：公式HP

ここからの4社は、神奈川県を買取の対応エリアに含めると公式サイトに書いている都内の会社です（サンセイランディックは全国対応）。

13. Jグランド株式会社（不動産買取本舗）

Jグランドは、「不動産買取本舗」で関東の不動産を買い取る会社です。買取の対象に借地・底地を挙げ、買取エリアに神奈川県を明記しています。条件や書類で日数は変わるものの、最短で翌日の買取もできると案内しています。

• 特徴：スタンダード市場に上場するJトラストのグループ会社
• 該当エリアの拠点：本社（〒150-6007 東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー）から神奈川県に対応（公式会社情報）
• 公式サイト：公式HP

14. 東京土地開発株式会社

東京土地開発は、おもに再建築不可物件・借地・底地を買い取る不動産会社です。取扱物件に底地を挙げ、取引範囲に東京23区などと並べて神奈川を書いています。

• 特徴：取扱物件は土地・戸建て・借地・底地など
• 該当エリアの拠点：本社（〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-12-5 第三中野ビル7F）から神奈川県に対応（公式会社概要）
• 公式サイト：公式HP

15. 株式会社あすか地所

あすか地所は、東京・神奈川・千葉・埼玉の売りにくい物件を専門に扱う会社です。底地権・借地権の権利調整と物件の買取を案内し、簡易査定は費用がかからないと書いています。

• 特徴：再建築不可物件の買取も扱う
• 該当エリアの拠点：本社（〒141-0022 東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル5F）から神奈川県に対応（公式会社概要）
• 公式サイト：公式HP

16. 株式会社サンセイランディック

サンセイランディックは、全国の底地や借地権を買い取る会社です。直接売るのが難しい底地を、現況のまま（手を加えず今の状態で）買い取ると案内し、底地（貸宅地）の管理も扱っています。

• 特徴：最短3日のスピード査定と、全国で30年以上の買取実績を記載。支店は神奈川県外のみ
• 該当エリアの拠点：本社（〒100-6921 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21階）から全国対応（公式アクセス）
• 公式サイト：公式HP

路線価図で分かる底地の割合は相続税の評価の目安で、業者の買取額とは別

820万円は相続税の評価の目安で、業者の買取額は土地の相場・地代の額・契約の中身で決まる（出典: 国税庁 令和8年分 路線価図・No.4613 貸宅地の評価を基に当社試算）

路線価図の借地権割合は相続税の評価の目安です。業者の買取額は、土地の今の相場と地代の額、契約の中身で決まります。路線価図とは、路線価（国税庁が道路ごとに毎年決める1㎡あたりの土地の評価額）を書き込んだ地図です。借地権割合とは、数字のあとのA〜Gの記号が表す、土地の評価のうち借地人の取り分とみなす割合で、Aの90％からGの30％まで7段階あるんです。

調べた4地点の住宅地の路線はD（60％）で、藤沢市藤沢の一部にはC（70％）の路線もありました。Dなら底地は更地の4割、Cなら3割が相続税の評価の目安です（国税庁 No.4613 貸宅地の評価）。

路線価図で自分の底地に面した道路の記号を確かめる

県内4地点の路線価図を開いて、住宅地の路線の記号を調べた例です。

データ出典: 国税庁 令和8年分 路線価図 65111・71046・78082・76208

同じ藤沢市でも、記号は道路ごとに分かれます。自分の底地に面した道路の記号は、国税庁の財産評価基準書で神奈川県を選び、路線価図から市区町村と町名をたどると見つかります。路線価の無い地域は、地域ごとの倍率を載せた評価倍率表（路線価の代わりに使う表）に借地権割合が載っています。A〜Gの記号と割合の対応は、借地権の基本と借地権割合の記事が詳しいですよ。

業者の買取額は土地の相場・地代の額・契約の中身で決まる

旭区中沢1丁目の「205D」の道路に面した100㎡で、補正を考えずに計算してみます。205Dは1㎡あたり20.5万円なので、更地の評価は2,050万円です。底地の評価は、そこからDの60％分を引いた820万円です。

⇒ この820万円は相続税の評価で、業者が払う底地の値段ではありません

業者の提示額が安すぎないか、地代は値段に入っているのか。そこが分からないまま返事をするのは不安ですよね。表の株式会社コーワは、底地の買取価格を「その土地の実勢価格、地代金額を中心に賃貸借契約内容、その他要因により総合的に見積もり」するとFAQで答えています（底地.jpのよくある質問）。

だから査定は2社以上で取り、借地人が買う場合の額とも並べてください。相場の考え方は底地の買取相場と底地の価格の計算にまとめています。

県内の借地の2割は定期借地、契約書で種類を確かめてから査定へ

県内の借地の2割は定期借地。契約書で種類と満了の年を確かめてから査定を頼む（出典: 総務省「令和5年住宅・土地統計調査」第183表）

査定を頼む前に、土地賃貸借契約書で定期借地か普通の借地かを確かめます。神奈川県で敷地を借りて住む世帯は72,800世帯です。そのうち定期借地権（期間が来たら更新せず土地を返してもらう借地）などは15,200世帯（20.9％）で、全国の17.7％より多いんです（総務省「令和5年住宅・土地統計調査」第183表）。

横浜市の借地は23％が定期借地で、県の平均より多い

県内の借地の46％は横浜市に、14％は川崎市にあります。県内の底地の多くは、この2市にあるということです。

データ出典: 前掲の総務省 第183表

横浜市の底地をお持ちなら、とくに契約書の種類から確かめておきましょう。相模原市は借地が2,600世帯と少ないものの、市内に拠点を持つサンアントレが表に入っています。

定期借地の底地は期間が来れば土地が戻るため、評価の仕方が変わる

契約書に書かれた借地の種類は、主に次の3つです。

• 定期借地権（期間が来たら更新せず、土地を返してもらう約束の借地。借地借家法22〜25条）
• 普通借地権（期間が来ても更新が続く借地）
• 旧法借地権（1992年8月より前に、今の法律の前の借地法で結んだ契約。更新が続く）

定期借地の底地は、原則として更地の評価から定期借地権の価額を引いて評価します（前掲のNo.4613）。借地権割合を掛ける普通の借地とは計算が違い、残りの期間が短いほど評価は更地に近づくんです。

契約書に「定期借地権」「期間満了時に更地にして返還する」とあれば、満了の年と残りの年数を伝えて査定を頼みましょう。種類ごとの更新や期間の違いは、借地権の種類で確かめられます。

底地の査定を頼む前にそろえる書類と電話で聞くこと

土地賃貸借契約書・固定資産税の納税通知書・地代の額をそろえ、4つのことを各社に電話で聞いて比べます。全部を確かめなくても大丈夫です。急ぐなら決済までの日数、借地人と話したくないなら借地人との話の扱い、契約書が見当たらないなら代わりに何を出せばよいかから聞きましょう。

そろえる3つの書類

• 土地賃貸借契約書：見当たらなければ、地代の額が分かる通帳など
• 固定資産税の納税通知書：または固定資産評価証明書
• 地代の額：1年分の合計と、借地人ごとの内訳

前掲の底地.jpのFAQでも、査定に必要な書類に土地賃貸借契約書と、固定資産税納税通知書もしくは固定資産評価証明書を挙げています。

相続した底地の名義が亡くなった親のままなら、先に相続登記を済ませます。相続登記とは、相続した不動産の名義を自分に書き換える登記です。2024年4月1日から、相続で取得したと知った日から3年以内の申請が義務になり、正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になりえます（法務省「相続登記の申請義務化に関するQ＆A」）。

電話で聞く4つのこと

1. 底地を自社で買うか、仲介で買い手を探すか
2. 借地人への知らせ方や地代の引き継ぎを、どこまで会社が受け持つか
3. 仲介手数料・測量の費用と、売った後の責任の扱い
4. 査定から決済までの日数

3つ目の責任は契約不適合責任と呼ばれ、売ったあとに契約で伝えていない不具合が見つかったとき売主が負う責任です。引き渡し後に境界のずれが見つかったら、測量や話し合いの費用を誰が持つのか。そこを契約の前に決めておきます。

確認のまとめ

業者に頼む前の相談先は、県の窓口と弁護士

業者とのやり取りで迷ったら、神奈川県の建設業課 宅建指導グループ（045-285-3218・月〜金）に相談できます。受けるのは、原則として宅地建物取引業法の対象になる相談です。一般的な宅地建物取引の相談は、かながわ県民センター（045-312-1121・月〜金）でも受けています。川崎県民センター（044-549-7000・火曜と木曜）でも同じ相談を受けています（神奈川県「宅地建物取引に関する相談について」）。

借地人との契約や地代の争いのように民事の判断が要る相談は、弁護士などへ、と県のページは案内しています。査定の流れの一般論は底地の査定にまとめました。

他社で断られた底地の買取を頼むなら買取くん

他社で断られた底地も、当社の買取くん（株式会社リアテクス）は底地だけで買取の査定をします。前の章の4つの質問に、当社は次のようにお答えします。

底地だけでも買い取る仕組みと、仲介手数料0円の理由

当社は、底地だけをお持ちの場合も買取の対象にしています（買取くんの事業紹介）。当社が買主になるか、常時300名以上の投資家へつなぐかは、物件を見て選びます。

当社は投資家から受け取る紹介手数料で運営しています。そのため、底地を安く買い叩いて利益を出す必要も、売主様から仲介手数料をいただく必要もありません。無料査定は最短6時間（水曜・日曜は翌営業日）、買取は最短3日なので、相続税の納税に期限がある地主も日程を組みやすくなります。

借地人との話の進め方と費用は、申込みの電話で確かめられる

借地人への知らせ方や地代の引き継ぎを当社がどこまで受け持つかは、査定を申し込むときに電話で確かめられます。測量の費用の扱いや、現地を見に伺うまでの日数も同じです。担当者が登記・図面・現地の状況を確かめ、買い取れるかと金額の目安をお伝えします。

相続や境界など権利の整理が要る底地は、提携する弁護士・司法書士・土地家屋調査士が必要に応じて手伝います。契約不適合責任を免除する契約もでき、どこまで免除するかは物件の状況と契約条件に応じて、契約時に個別に決めます。買い取れないと判断したときも、その理由をお伝えします。

神奈川県の底地は品川区上大崎の本社から対応

当社の本社は品川区上大崎にあり、目黒駅から徒歩2分です。神奈川県の底地も、この本社の対応チームが受け付けます。フォームか電話（0120-985-623・10:00〜19:00、水・日曜定休）で、底地の所在地・借地人の人数・地代の額・契約書の有無をお知らせください。

借地人が買う意向を示しているなら、先に借地人への売却額と比べてください。時間をかけても高く売りたいなら、仲介専門のあんしん本舗のような会社も候補です。一方、借地人に買ってもらえなかった底地や、借地人が複数いる・地代の滞納がある底地を、底地だけで査定に出したい地主の方に、買取くんは向いています。

受付時間 10:00〜19:00（水・日曜定休）

神奈川県の底地の売却でよくある質問

借地人の承諾がないと、底地は売れませんか？

売れます。底地を売るのに借地人の承諾は要りません（民法206条）。借地人が登記した家を持っていれば、借地の契約はそのまま買主に引き継がれます（借地借家法10条1項）。地代の支払先が変わるので、借地人への知らせ方は売る相手と相談して決めましょう。

借地人から「借地権を売りたいので承諾してほしい」と言われたら、どうすればいいですか？

承諾して譲渡承諾料（名義の書き換えを認める代わりに受け取るお金。名義変更料とも）を受け取るか、自分で買い取るかを考えます。地主が承諾しないと、借地人は借地非訟（地主の承諾に代わる許可を裁判所に求める手続）を申し立てられます。その手続の中で、地主は自分で建物と借地権を買い取る申立てができます（借地借家法19条1項・3項）。申立て先は土地の場所に応じて横浜地裁の本庁か、川崎・相模原・横須賀・小田原の支部で（41条・横浜地方裁判所 窓口案内）、代理人は弁護士に限られます（44条）。承諾料の考え方は借地権の譲渡と承諾料にあります。

底地を売ったら税金はかかりますか？

売って利益が出れば、譲渡所得として所得税と住民税がかかります。計算の仕方は借地権・底地の売却にかかる税金にまとめました。相続した底地は事情によって税額が変わるので、個別の判断は税理士にご相談ください。

買取くんでは、神奈川県の底地だけでも買取の査定を頼めますか？

頼めます。底地だけをお持ちの地主からの査定も受け付けています。借地人への知らせ方や地代の引き継ぎをどう進めるかは、申し込みの電話でご相談いただけますよ。神奈川県の物件は、品川区上大崎の本社チームが受け付けます。まずは底地の所在地と借地人の人数、地代の額をお知らせください。

まとめ

神奈川県の底地は、借地人が買うなら借地人への売却額と業者の査定額を比べ、買わないなら滞納や借地人不明などの事情も扱うと公式に書く自社買取の会社2〜3社と当社に査定を頼みましょう。路線価図の借地権割合は相続税の評価の目安で、買取額は土地の相場と地代、契約の中身で決まります。契約書・納税通知書・地代の額をそろえ、4つの質問を各社に聞いてください。神奈川県以外の底地の買取業者とも比べられます。

買取くんは、底地だけの買取も扱う当社のサービスで、物件情報をポータルサイトなどに載せずに進めます。宅地建物取引業の免許は東京都知事（1）第107888号です。ご近所や知人に知られずに手放したい地主の方に向いています。

受付時間 10:00〜19:00（水・日曜定休）