
事故物件の売却方法は3つ|価格が下がる理由と選び方
事故物件の売却方法は、仲介・専門業者への直接買取・建物を解体して土地として売るの3系統に整理できます。
監修 鶴野 博之
事故物件の売却方法は、仲介・専門業者への直接買取・建物を解体して土地として売るの3系統に整理できます。
監修 鶴野 博之
事故物件の調べ方は4つ。
監修 鶴野 博之
「告知事項あり」は、買主・借主の判断に重要な影響を及ぼす事実がその物件にあることを示す表示です。
監修 鶴野 博之
「実家の売却を考えていたら、再建築不可物件だと言われてしまった。
監修 鶴野 博之
再建築不可は、建物の古さや違反ではなく、敷地と道路の関係が建築基準法の要件に届いていないことで生じます。
監修 鶴野 博之
自分の土地が再建築不可かどうかは、どこで何を確認すれば確定するのでしょうか。
監修 鶴野 博之
旗竿地の建て替え可否を分けるのは、土地の広さでも建物の古さでもなく、道路につながる通路の有効幅です。
監修 鶴野 博之
当社が東京都北区で買い取った築50年超の空き家(再建築不可の事例ではありません)は、傾きがある状態のまま4,400万円で成約しました。
監修 鶴野 博之
再建築不可とは、敷地が幅員4m以上の建築基準法上の道路に2m以上接していない状態を指します。
監修 鶴野 博之
再建築不可の土地にコンテナハウスは置けるのか。結論として、原則として設置できません。
監修 鶴野 博之