
再建築不可物件のメリット・デメリットは?買っていい人と避けるべき人
再建築不可物件は、価格の安さと建て替えのできなさが同時についてくる土地です。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件は、価格の安さと建て替えのできなさが同時についてくる土地です。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件は建て替えができないだけで、建物を残した賃貸や、空地での駐車場・資材置場としての活用はできます。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件を更地にすると、その土地は建物を建てられない土地であることが確定し、原則として元の状態には戻せません。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件は住宅ローンで買えるのか。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件の後悔は、建て替え・資金調達・売却という3つの選択肢が同時に狭まることから生じます。
監修 鶴野 博之
再建築不可の「裏ワザ」と呼ばれるものは法の抜け穴ではなく、建築基準法42条・43条にもとづく正規の申請手続きです。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件の選択肢は、保有・活用・売却・解体の4つに整理できます。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件でも、建築確認が不要な範囲の工事ならリフォームできます。
監修 鶴野 博之
再建築不可物件とは、建築基準法の接道義務を満たさず、いまの建物を壊すと新しい建物を建てられない土地のことです。
監修 鶴野 博之
共有名義の不動産のうち、自分の持分だけを売りたい。けれど相場が分からないまま業者に連絡するのは不安が残ります。
監修 鶴野 博之