「親から継いだ古民家、タダでもいいから誰かもらってくれないかな…」 「でも不動産会社には、この古民家は古くて値段がつかないって言われたし…」
兵庫の古民家を手放そうと考えている方は、このようなお悩みをお持ちではないでしょうか。
兵庫の古民家を「差し上げます」で手放したいとき、家と土地ごと早く手放すなら買取業者、時間をかけられるなら無償譲渡か空き家バンクです。柱や梁を活かすなら古材・移築の相談先ですが、土地は手元に残ります。県内の窓口と買取会社も紹介しますね。
＼ 他社で断られた物件も買取可能 ／
値段がつかないと言われた兵庫の古民家も、今の状態でいくらになるかを最短6時間でお伝えします。
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兵庫の古民家を手放す4つの方法と向く家
3つの問いに答えると4つの方法のどれが向くかが決まり、古材・移築だけは土地と固定資産税が手元に残ります（出典: 国税庁「贈与税がかかる場合」・姫路市「空き家バンク登録物件一覧」を基に当社作成）
兵庫の古民家は、知人などに無償で譲る・市町の空き家バンクに出す・買取業者に売る・古材や移築の相談先に出す、の4つで手放せます。
「古くて値段がつかない」と言われると、タダでも引き取り手がいるのか分からなくなりますよね。でも4つは、手間・費用・受け取れる金額、そして土地がどうなるかが違うんです。空き家全般の手放し方は兵庫県で空き家を差し上げたい方へにまとめています。
| 方法 | 手間 | かかる費用 | 受け取れる金額 | 土地はどうなるか | 向く家 |
|---|---|---|---|---|---|
| 無償で譲る | 相手探しと名義変更の登記は自分で段取り | 登記費用などは話し合いで分担 | 0円 | 建物と一緒に手放せる | 隣地の人や移住希望者など、相手の当てがある家 |
| 空き家バンクに出す | 登録し、希望者と直接交渉 | 仲介業者が入る物件は仲介手数料がかかる | 売買価格は所有者が決めて登録する（姫路市第5号は1918年築の平屋を土地付きで145万円で登録） | 建物と一緒に手放せる | 時間をかけても住み継ぐ人を探したい家 |
| 買取業者に売る | 査定を頼み、条件を確かめて契約 | 仲介手数料・撤去費を誰が払うかは会社ごとに違う（下の買取会社の比較表で確認） | 買取価格（仲介で時間をかけて売るより低くなることもある） | 建物と一緒に手放せる | 家財が残る家・早く手放したい家 |
| 古材・移築の相談先に出す | 解体前に相談し、解体の段取りも自分で | 解体費がかかる（解体が前提） | 古材の引き取り額は状態しだい（土地の代金は入らない） | 手元に残る（固定資産税も続く） | 伝統的な工法の梁や柱が残る家 |
※ 表は横にスクロールできます。
表のとおり、家と土地をまとめて手放せるのは上の3つです。古材・移築は建物だけの扱いなので、土地と固定資産税は手元に残ります。
もう1つ、4つの方法に共通する確認があります。契約不適合責任（売った家が契約の内容と違っていたとき、売主が修理や代金の減額などに応じる責任。民法第562条）の考え方です。どの方法で手放しても、引き渡し後に雨漏りなどが見つかったときに誰が直すかを、契約書か譲渡の書面で決めておきます。
1. 知人や隣地の人に無償で譲る
無償譲渡（お金を受け取らずに不動産を譲ること）は、相手の当てがあればいちばん早く話が進みます。ただ、もらう側の負担はゼロにはならないんです。
贈与税（個人から財産をもらった人にかかる税金）は、1年間にもらった財産の合計から基礎控除の110万円を引いた残りにかかります（国税庁「贈与税がかかる場合」）。相手が会社などの法人なら贈与税はかかりませんが、譲った側が時価で売ったものとみなされ、所得税がかかります（国税庁「譲渡所得の対象となる資産と課税方法」）。
たとえば隣の家の人に「タダでいいから」と譲るとします。家と土地の評価額が300万円なら、110万円を引いた190万円に相手の贈与税がかかります。
⇒ 譲る話をする前に、相手に申告が要ることを伝えておきましょう。
名義を移す登記の費用をどちらが持つかも、書面で決めておきます。個別の税額は税理士、登記は司法書士に相談してください。0円で出す方法の全体像は、0円物件のガイドが参考になります。
2. 市町の空き家バンクに登録する
空き家バンク（自治体が空き家の情報を集め、使いたい人に紹介する仕組み）は、時間をかけて住み継ぐ人を探す方法です。県域サイトの兵庫で田舎暮らしから、但馬・丹波・淡路・播磨の市町のバンクに入れます。
問い合わせがあると、市町などが所有者の意向を確かめます。その先は、所有者と希望者が直接、自己責任で交渉する仕組みです。
姫路市のバンクには21件が登録されていて、第5号は1918年築の木造平屋です（姫路市「空き家バンク登録物件一覧」）。土地263.70㎡付きで、売買価格145万円として登録されています。
⇒ 古民家でも、価格をつけて出している例があるんです。
ただし145万円は登録時の希望価格で、この物件には仲介業者が入っています。貰い手が現れるまでは、管理と固定資産税の負担も続きます。神戸市のバンクは仕組みが違うので、よくある質問で説明しますね。
3. 買取業者に家ごと売る
現況買取（家を直さず、今の状態のまま不動産会社が買い取ること）なら、買主を探す手間がかかりません。業者自身が買主になるからです。
残置物（家に残った家具や生活用品）を残したまま買い取るかは、会社ごとに違います。処分の流れは残置物とは何かの解説で確認できます。
受け取れる金額は、仲介で時間をかけて売る場合より低くなることもあります。その代わり、手放す時期を自分で決められるんです。当社の買取くんも、家財が残ったままの現況買取をしています。
4. 古材の引き取り・移築の相談先に出す
古材の買取や移築は建物だけを扱う方法で、土地は手元に残ります。古材買取（解体した家の柱や梁などの木材を買い取ること）も移築（建物を解体して別の場所に建て直すこと）も、解体が前提なんです。
古材を傷めずに取り出すには手作業でばらすことが多く、その分だけ解体費が上がることもあります。引き取り額と解体の見積もりを並べて比べましょう。解体費の相場は家の解体費用の記事で確認できます。残った土地を売るのか持ち続けるのかも、あわせて決めておきましょう。
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県の無料建物調査で再生を勧められた古民家は活かす譲り先を探す
調査で「再生を勧める」なら活かす譲り先、「修繕の見込みが薄い」なら家と土地ごと買取へ進みます（出典: 兵庫県「古民家再生促進支援事業」・文化庁・兵庫県「令和5年住宅・土地統計調査」を基に当社作成）
県の建物調査で再生を勧められたら移築や活用前提の譲渡先を探し、修繕の見込みが薄いと言われたら家と土地ごと買取に出します。どちらに進むかを、専門家の見立てで決められるんです。
親が大事にしてきた家を、壊すのは惜しいですよね。でも、活かせる家かどうかは見ただけでは分かりません。兵庫県には、それを無料で調べてもらえる事業があるんです。
県の古民家再生促進支援事業で建物を無料で見てもらう
兵庫県「古民家再生促進支援事業」では、専門家が家に来て調べてくれます。構造や傷み、直すべき部分、建物の価値まで見たうえで、修繕や再生ができるかを助言する仕組みです。建物調査と再生提案に、所有者の費用負担はありません。
対象になる家はこちら：
- おおむね昭和25年（建築基準法の施行）より前に建てた家
- 継ぎ手・仕口、土壁、和瓦や茅葺きなど、伝統的な木造の工法で建てた家
- 文化財や重伝建の伝統的建造物など、歴史的建築物に当たる家
特に再生を勧める家には、再生の計画と必要な修繕、工事の概算費用まで提案されます。窓口はひょうご住まいサポートセンター（TEL 078-855-5170）で、令和8年度の申請は12月25日までです。
たとえば、祖父の代に建てた土壁と瓦の家なら対象になり得ます。
⇒ 「再生を勧める」と出たら、移築や、直して使う前提の譲り先を探します。「修繕の見込みが薄い」と言われたら、家と土地ごと買取に出す方へ進みましょう。
再生する側には、店舗などに直して10年以上使う場合の改修補助（古民家は最大500万円）もあります。令和8年度の受付は終了しています。次の年度も受け付けるかを県の事業ページで確かめてから、譲り先に伝えましょう。
重伝建6地区の古民家は改修補助の上限が1,000万円（令和8年度は受付終了）
重要伝統的建造物群保存地区（重伝建。歴史的な町並みを国が選んで保存している地区）は、兵庫県に6つあります。文化庁の一覧では、次の地区です。
- 神戸市北野町山本通
- 豊岡市出石
- 丹波篠山市篠山・丹波篠山市福住
- 養父市大屋町大杉
- たつの市龍野
地区内の伝統的建造物は、県の事業で「歴史的建築物」として扱われます。再生する側の改修補助は、上限が最大1,000万円です（令和8年度の受付は終了）。
⇒ 6地区の家なら、この補助があることを譲り先に伝えられます。次の年度も受け付けるかは、県の事業ページで確かめてから伝えましょう。
地区内で建物を壊したり、外観を変えたりするときの手続きは、市の担当窓口で確かめてください。
淡路23.8%・但馬21.2%——空き家の多い地域で持ち続けるときの負担
兵庫県の空き家は386,900戸で、空き家率13.8%は全国と同じ水準です。ただ、地域別に見ると差があるんです。
| 地域 | 空き家率 | 空き家数 |
|---|---|---|
| 淡路 | 23.8% | 15,900戸 |
| 但馬 | 21.2% | 15,864戸 |
| 丹波 | 18.4% | 8,820戸 |
| 姫路市 | 14.1% | 37,560戸 |
| 神戸 | 13.9% | 118,400戸 |
データ出典: 兵庫県「令和5年住宅・土地統計調査」データ編 表2-1・表2-2（但馬の値には、県が推計した町の数値を含みます）
淡路では、約4戸に1戸が空き家です。
住む予定のない家を持ち続ける間は、固定資産税と見回りの負担が続きます。管理が行き届かないと、市町から指導を受けることもあるんです。対象は、管理不全空家（放っておくと危険になりそうな状態の空き家）です。特定空家（すでに倒壊などのおそれがある空き家）も対象になります（国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報」）。
固定資産税が上がるケースは、空き家の固定資産税が6倍になるケースで解説しています。
兵庫で古材・移築を相談できる3つの窓口
柱や梁を活かしたいなら、解体する前に、古民家再生協会の県内支部や古材を扱う建設会社へ相談します。土地は手元に残るので、土地の手放し方もあわせて決めます。
全国古民家再生協会「古材の買い取りについて」は、「既に建物から取り出された古材の買い取りはおこなっておりません」としています。解体前から任せることが条件で、古材の鑑定（鑑定調査費用3万円・税別）も必要です。
⇒ 解体してから古材を売ろうとしても、引き取ってもらえない場合があるんです。
古民家再生協会は、古民家の鑑定や再生と、古材を生かす取り組みをしている一般社団法人です。古民家鑑定は、建物の状態や使える部材を資格者が調べることをいいます。ここで紹介する3つは、建物や土地を買い取る会社ではありません。次の章の買取会社とは分けて紹介しますね。
1. 古民家再生協会淡路（淡路市）
全国古民家再生協会の、兵庫第二支部の事務局をつとめています。公式サイトでは、築50年以上の民家からの古材の買取・販売・活用や、古民家の再生・移築を掲げています。古民家の鑑定や、住み手探しの手伝いも活動に入っています。
- 所在地：〒656-1604 兵庫県淡路市生田畑292（TEL 0799-84-0768）
2. 藤原建設「WOOD OFF」（三木市）
兵庫で創業50年以上の建設会社が運営する、古材・古家具の販売・買取サービスです。古民家の解体現場から仕入れた木材や家具を販売し、解体現場や倉庫に眠る古材・古家具の査定もしています（WOOD OFF）。
- 所在地：〒673-0401 兵庫県三木市跡部15-1（TEL 0794-83-2883）
3. 古材問屋（西宮市）
古民家の解体・修復・再生について、無料で古民家診断をしている会社です。建築士としての経験を生かして丁寧に解体し、使える部材を回収・再生して古材や古具も販売しています（古材問屋）。
- 所在地：〒651-1423 兵庫県西宮市山口町船坂280番（TEL 078-903-5314）
兵庫県で古民家を買い取る不動産会社——県内の4社と当社
家ごと手放すなら、兵庫県内に拠点があり、公式サイトで買取を明記している会社に査定を出します。高砂市の明石屋不動産、豊岡市のe-life、姫路市の赤鹿地所とRKエステートの4社です。
この記事は、古民家などの買取を行う当社（買取くん／株式会社リアテクス）の発信です。1社目の当社に加えて、兵庫県内に拠点を持つ4社を紹介します。
| 業者名 | 特徴 | 該当エリアの拠点 | 買取の形 | 古民家・築古木造の扱い | 解体・家財処分・遠方の売主への対応 | 公式サイト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 買取くん（株式会社リアテクス） | 常時300名以上の投資家とつながる当社の直接買取。仲介手数料0円 | 兵庫県にも対応（全国対応・オンライン査定）。本社は東京都品川区 | 当社が直接買取（現況買取） | 築50年超・傾きありの家の買取実績を公開（古民家を名指しした記載はなし） | 家財を残したまま買取 ／オンライン査定で遠方から依頼可 | 公式HP |
| 明石屋不動産 | 古民家・古い家の買取と販売を前面に出す地元の買取専門店 | 本店（高砂市高砂町清水町） | 買取専門店（買い取った物件を自社で販売） | 古民家の買取を明記。戦前・戦後の建物の見分け方など独自の調査 | 家の中に不用品が多い家も買取すると記載（解体・遠方対応は公式に記載なし。問い合わせは電話・公式LINE） | 公式HP |
| e-life（三和商事株式会社） | 豊岡市で70年の地元の不動産会社 | 本社（豊岡市正法寺） | 仲介・買取・リフォーム（買取なら最短1週間で売却） | 豊岡市加陽の古民家（離れ・土蔵付き）を物件として紹介 | 事業内容にリフォーム（解体・家財処分は公式に記載なし） | 公式HP |
| 赤鹿地所 | 姫路・加古川・高砂の分譲地も扱う姫路の不動産会社 | 本社（姫路市辻井） | 現状のまま買取（買取時の諸経費0円を表示。市街化区域内の物件が対象） | 古家付の土地・築年数がかなり古い家の買取をFAQで扱う | 残置物の撤去費用不要 （屋内・敷地内） | 公式HP |
| RKエステート | 2023年設立。空き家・遊休地の買取再販 | 本社（姫路市三左衛門堀西の町） | 買取再販・売買仲介 | 公式に記載なし（空き家・遊休地の買取再販） | 事業内容に解体業・リフォーム | 公式HP |
※ 表は横にスクロールできます。
※「公式に記載なし」は、各社の公式サイトを確認した時点でその記載を見つけられなかったという意味で、対応していないことを示すものではありません。
1. 買取くん（株式会社リアテクス）
兵庫県で古民家の手放し先をお探しなら、当社（買取くん）もぜひご検討ください。
買取くんは、空き家や訳あり物件を直接買い取るサービスです。買取くんが買主になるので、仲介手数料はかかりません。購入意欲の高い不動産投資家と常時300名以上つながっていて、その買い手へ引き継ぐ前提で査定します。
おすすめポイント
- 家財を残したまま買取：遠方で片付けに通えない → 家具や生活用品を置いたまま、今の状態で買い取ります
- 無料査定は最短6時間：手放すか迷ったまま時間が過ぎる → 最短6時間以内に査定結果をお返しします
- 他社で断られた家も相談可：「古くて値段がつかない」と言われた → 投資家のネットワークがあるので、当社が買い取れるかを査定します
当社は、東京都北区の築50年超・傾きありの家を4,400万円で買い取った実績も公式サイトで公開しています。宅地建物取引業の免許は、東京都知事免許（１）第107888号です。
- 該当エリアの拠点：兵庫県にも対応（全国対応／オンライン査定）。兵庫県内の案件は本社（東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前2階）の対応チームが対応
- 公式サイト：公式HP
2. 明石屋不動産
明石屋不動産は、高砂市にお店があり、兵庫県内のどこの不動産も扱う買取専門店です。サイトの冒頭で、実家の家じまいや古い物件・古民家の買取を掲げています。自社ブログでは、戦前・戦後の建物の見分け方や心理的瑕疵、近隣の調査など、独自の調査方法を紹介しています。加古川市の明治時代の古民家（土地275坪）を、自社が売主となって販売した事例も載っています。
- 特徴：古民家の買取と販売を1社で扱う。家の中に不用品が多い家や、ほかの不動産会社に断られた家も買取すると公式サイトに記載。問い合わせは電話と公式LINE。免許は兵庫県知事（6）第401115号
- 該当エリアの拠点：本店（〒676-0035 兵庫県高砂市高砂町清水町1484-1 セイエイカン1階）（公式店舗一覧）
- 公式サイト：公式HP
3. e-life（三和商事株式会社）
e-lifeは、「豊岡市と共に70年」を掲げる豊岡市の不動産会社です。事業内容は不動産の売買仲介・買取・リフォームで、急いで売りたい場合は買取で最短1週間の売却もできると案内しています（物件の種別や状態、エリアによる注記あり）。おすすめ物件として、離れと土蔵が残る豊岡市加陽の古民家も紹介しています。重伝建の出石を含む豊岡市の会社なので、但馬の古民家を地元の会社に相談したいときの候補になります。
4. 赤鹿地所
赤鹿地所は、姫路市に本社を置く不動産会社で、姫路・加古川・高砂の分譲地も扱っています。不動産買取のページでは「どんな物件でも現状のまま買取ります！」として、古家付の土地や残置物のある家を挙げています。買取時の諸経費として、屋内・敷地内の残置物の撤去費用、仲介手数料、登記費用などを不要と表示しています（登記費用は税込20万円まで。譲渡所得税は別途かかります）。買取の対象は市街化区域内の物件と注記しているので、市街化調整区域にある古民家は先に対象になるかを確かめましょう。
- 特徴：タンスや家電が残ったままでも現状で買い取ると回答している。姫路市の買取事例を公開
- 該当エリアの拠点：本社（〒670-0083 兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号）（公式店舗一覧）
- 公式サイト：公式HP
5. RKエステート
RKエステートは、2023年1月に設立された姫路市の会社です。主な業務は不動産の買取と売買仲介で、空き家や遊休地を買い取り、再び市場に出す買取再販を手がけています。事業内容にはリフォームと解体業も並び、相続や空き家の問題に取り組むと掲げています。買取実績のページには、空き家だった中古戸建（2025年4月）などが載っています。
- 特徴：受付は9:00〜18:00（水・日・祝休み）。電話とメールフォームで相談できる
- 該当エリアの拠点：本社（〒670-0940 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61番地KM88ビル201）（公式店舗一覧）
- 公式サイト：公式HP
古民家の買取業者は公式サイトで絞り、査定の電話で比べる
公式サイトで分かる点と電話で聞く点を分けると、候補の絞り込みから比較までが2段階で済みます（当社作成）
買取業者は、公式サイトで買取の形と古民家の扱いを見て候補を絞り、査定額が出るまでの時間と家財を残したまま売れるかは、査定を頼むときに電話で聞きます。全部がそろう会社を探す必要はありません。
遠方で片付けに通えないなら家財の扱い、納税通知書が届く前に決めたいなら査定までの時間を先に聞きましょう。買取の流れや仲介との違いは、不動産買取の解説を読むとつかめます。
公式サイトで見ること——買取の形・古民家の実例・県内の拠点
まず、自社で買い取るのか、仲介が中心で買取もするのかを見ます。仲介になれば、仲介手数料がかかるからです。
次に、古民家や古い木造の家を買い取った・扱った記載があるか。最後に、県内の住所があるかを確かめます。前の比較表の「買取の形」「古民家・築古木造の扱い」「該当エリアの拠点」の列が、そのまま目安になります。
査定を頼むときに電話で聞くこと——査定までの時間・家財・費用
県内の4社は、査定にかかる時間を公式サイトに書いていません。家財を残したまま引き渡せると書いているのも、赤鹿地所と明石屋不動産の2社でした。ここは電話で聞くのが早いんです。
聞いておきたいのはこちら：
- 家を見てから金額が出るまで、何日かかるか
- 家財を残したまま引き渡せるか
- 家財の処分費は買取額から引くのか、別に払うのか
- 仲介手数料がかかる契約になるか
選定基準まとめ
| 確かめる点 | どこで何を確かめるか | 答えの比べ方 |
|---|---|---|
| 査定スピード | 電話で、金額が出るまでの日数 | 次の固定資産税の通知までに決められるかで比べる |
| 買取実績 | 公式サイトで、買取事例と金額の公開 | 古い家・傷んだ家の事例に金額まで載っているかを見る |
| 対応範囲 | 公式サイトで県内の拠点、電話で家財を残せるか | 家財を残せれば、片付けに通う回数と処分費が減る |
| 費用負担 | 電話で、仲介手数料と家財の処分費 | 買取価格から自分が払う費用を引いた、手元に残る額で比べる |
| 古民家・築古木造の扱い | 公式サイトで、古い木造の家の買取・再生の記載 | 築年数・建物の状態・金額まで答えられるかを見る |
古民家の手放し先で迷ったら買取くん——査定は最短6時間
家財が残ったまま、遠方から兵庫の古民家を手放したいなら、当社の買取くんに無料査定を頼む方法があります。
無償譲渡や空き家バンクは、相手が見つかるまで待つ時間がかかります。古材・移築は解体の段取りが要り、土地も残ります。時期を決めて家と土地を手放したい方には、届きにくい方法なんです。
前の章の確かめ方に、買取くんの場合で答えますね。
- 査定までの時間：無料査定は最短6時間でお返しし、売却は最短3日で進められます
- 家財の扱い：家具や生活用品を残したまま、今の状態で買い取ります
- 費用：仲介ではなく直接の買取なので、仲介手数料は0円です
兵庫県の古民家はオンライン査定と本社チームで対応
兵庫県内に店舗はありません。全国対応で査定をオンラインで受け付けていて、兵庫県内の案件は東京都品川区の本社チームが担当します。所有権を移す登記は提携する司法書士が受け持ち、提携する弁護士・土地家屋調査士も必要に応じてサポートします。お問い合わせは年間500件以上いただいています。
家財が残ったまま・他社で断られた古民家も査定の対象
買取くんは、購入意欲の高い不動産投資家と常時300名以上つながっています。この買い手に引き継ぐ前提で値段をつけるので、他社で断られた家も査定の対象になるんです。
公式サイトでは、大阪府堺市の相続実家を、生活用品が残ったまま1,200万円で買い取った当社買取実績も公開しています。また公式サイトには、「思い入れのある家具だけ回収して、残りの生活用品含めてそのまま買い取ってもらいました」というお客様の声も載っています。
買取くんが向いているのは、次のような方です：
- 家財を片付けに、兵庫まで通えない
- 不動産会社に「古くて値段がつかない」と言われた
- 次の固定資産税の納税通知書が届く前に、手放し方を決めたい
建物を活かすことを最優先にしたい方は、前に紹介した古材・移築の窓口に先に相談するほうが合っています。
受付時間 10:00〜19:00（水・日曜定休）
兵庫の古民家を手放すときによくある質問
Q. 空き家バンクに出した古民家を直して使う人は、県の補助を使えますか？
使える場合があります。兵庫県の空き家活用支援事業は、空き家を住まいや地域交流の拠点に直す人の改修費を一部助成します。空き家期間6か月以上かバンク登録済みで、築20年以上などが条件です。神戸市・姫路市など5市と市街化区域は原則対象外で、補助を受けるのは直す側です。
Q. 古民家が建ったままの土地を、国に引き取ってもらえますか？
建ったままでは申請できません。相続土地国庫帰属制度（相続した土地を、一定の条件で国に引き渡せる制度）は、建物がある土地を対象外にしています（法務省「相続土地国庫帰属制度の概要」）。審査手数料は土地一筆あたり14,000円です。相続と空き家の制度は相続した空き家の法律と制度のまとめをご覧ください。
Q. 神戸市の古民家は、空き家バンクで住みたい人を探せますか？
神戸市のバンクでは探せません。神戸市空き家・空き地地域利用バンクは、地域交流の場づくりに取り組む2名以上の団体とのマッチングで、個人の居住目的には使えないんです。県域サイトの地域区分にも神戸は入っていません。住む人を探すなら仲介、早く手放すなら買取を比べましょう。
Q. 買取くんでは、兵庫の古民家を家財が残ったまま買い取ってもらえますか？
はい、家具や生活用品が残ったままでも、今の状態で買取の対象になります。全国対応なので、兵庫県内の古民家もオンラインで査定を受け付けています。値段がつかないと言われた家も査定の対象です。まずは物件の所在地と築年数、家財の量をフォームか電話でお知らせください。
まとめ
兵庫の古民家は、家と土地をまとめて早く手放すなら買取、時間をかけられるなら無償譲渡か空き家バンク、柱や梁を活かしたいなら古材・移築の相談先で選べます。
古材・移築で引き取られるのは建物だけで、土地と固定資産税は残ります。無償で譲っても、相手の贈与税や引き渡し後の取り決めは残ります。決め手は、手放す期限と、建物を活かしたいかの2つ。迷ったら県の無料建物調査で活かせる家かを確かめ、窓口か買取会社に連絡しましょう。
買取くんは、老朽化が進み、なかなか買い手が見つからなかった富山市の8年空き家を450万円で買い取りました。値段がつかないと言われた古民家を、家と土地ごと手放したい方に向いています。
受付時間 10:00〜19:00（水・日曜定休）
