「盛岡の実家、もう0円で誰かに差し上げたい…」 「古い家でも、もらってくれる人はいるのかな？」
盛岡市の空き家を手放したい方は、こんなお悩みをお持ちではないでしょうか。盛岡市の空き家等バンクには、館向町の築54年の家が希望価格150万円で登録されています。登録は4件で、0円の家は1件もありません（2026年10月14日確認）。0円で譲る前に値段を確かめる順番と、市内の相談先をお答えします。
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盛岡市の空き家は0円で出す前に、建物付きのまま値段を確かめる
0円で出すのは査定で値段が付かないと分かってから。解体は補助がなければ全額自己負担のため最後に回す（出典: 盛岡市「空き家」「登録されている物件」を基に当社作成）
盛岡市の空き家は、0円で出す前に建物付きのまま査定を取り、値段が付くかを先に確かめます。値段が付かないと分かってから、市の空き家等バンクと、隣地・知人・掲示板へ0円で声をかけ、解体や国庫帰属は最後に回します。
「地方の古い家は売れない」と聞くと、0円で出すしかないように思えますよね。でも盛岡市のバンクには、築45〜63年の家が希望価格150万〜880万円（と応相談）で登録されています。古い家でも、値段を付けて出している所有者がいるんです。
査定を無料で受け付ける会社に頼めば、値段が付かなかったときも、お金をかけずに0円で出す順番へ戻れます。0円にするのは、値段が付かないと分かってからで遅くありません。
盛岡市で空き家を手放す4つの方法と、試す順番
手放し方は大きく4つあります。
| 手放し方 | 手元に残るお金 | かかる期間 | 手放した後に残ること |
|---|---|---|---|
| 建物付きのまま買取・仲介の査定を取る | 値段が付けば代金が入る（買取は仲介より安くなることがある） | 買取は査定から契約まで日単位で進む場合がある。仲介は買い手が見つかるまで | 買取では、売った後に見つかった不具合の責任（契約不適合責任）を免除する契約を結べる場合がある |
| 市の空き家等バンクに出す | 希望価格を付けて出せる（いまの登録4件は150万〜880万円と応相談） | 相手が現れるまで読めない（12年で登録30件のうち24件が利活用） | 引き渡すまで固定資産税と管理は所有者。仲介業者を通すと仲介手数料がかかる |
| 隣地・知人・掲示板に0円で譲る | 0円（代金は入らない） | 相手が現れるまで読めない | 贈与の条件しだいで責任が残る。受け手に贈与税がかかることもある |
| 解体して土地で譲る・相続土地国庫帰属制度 | 解体費が先に出ていく（市の案内に解体の補助は見当たらない） | 解体の工事と、譲る相手探しや審査の期間 | 土地の固定資産税と管理は、譲るまで続く |
※ 表は横にスクロールできます。
買取は、不動産会社が自ら買主になる売り方です。古い家でも現況買取（片付けや修理をせず、いまの状態のまま買い取ってもらうこと）を頼める会社があります。ただ、仲介より値段は安くなることがあります。
試す順番は次のとおりです。
- 建物付きのまま、買取と仲介の査定を1社ずつ取る
- 値段が付かなければ、市の空き家等バンク（市街化区域の戸建て）か、隣地・知人に声をかける
- それでも相手がいなければ、掲示板や0円物件サイトに出す
- 解体して土地で譲る・国庫帰属は最後に考える
値段が付かなかったときは、査定した会社に理由を聞くと、次に出す先を選びやすくなります。
解体は最後に回し、先に建物付きのまま査定を取る
倒壊の危険があって市から指導を受けている家は、先に市のくらしの安全課（019-603-8008）へ相談してください。
盛岡市の空き家の案内には、解体（除却）の補助が載っていません（盛岡市「空き家」・2026年10月14日確認）。補助がなければ解体費は全額自己負担なので、都市計画課（019-639-9051）にも確かめておきましょう。
だからこそ、解体の前に、建物付きのまま買取の査定を取っておきましょう。当社の買取くんも、買い取るのは建物のある空き家で、更地は対象にしていません。解体してからでは、比べられる手放し方が減ってしまいます。解体費の目安は、家の解体費用が参考になります。
相続土地国庫帰属制度は、相続した土地を国に引き取ってもらう制度です。建物がある土地は対象にならないので、使うなら解体が前提になります。要件は相続土地国庫帰属制度とは、費用は国庫帰属の費用にまとめています。
岩手県のほかの市町村のバンクや0円物件は、岩手県の0円物件の探し方で紹介しています。
盛岡市の空き家等バンクに0円の家はあるか——登録4件はすべて希望価格つき
築45〜63年の登録4件に0円の家は無く、12年の登録30件のうち24件が利活用（出典: 盛岡市「登録されている物件」2026年10月14日確認・第3期盛岡市空き家等対策計画 p.20を基に当社作成）
盛岡市の空き家等バンクに、0円の家は1件もありません（2026年10月14日確認）。登録は4件で、希望価格は150万円・500万円・880万円と応相談です。令和6年3月末までの12年で、登録された30件のうち24件が「利活用」され、利用を希望して登録した人は累計92件です。
空き家バンクは、空き家を手放したい所有者と使いたい人をつなぐ市の仕組みです（盛岡市空き家等バンク）。
バンクには、市街化区域（市が市街地として整える区域）にある戸建てを登録できます。自分の家が当てはまるなら、0円にする前に、値段を付けてバンクに出せるかを査定で確かめておきましょう。
登録4件は築45〜63年で、希望価格は150万〜880万円と応相談
2026年10月14日に市の15地域のページを開くと、登録されていたのは次の4件でした。
| 所在地 | 希望価格 | 建物 | 建築年 |
|---|---|---|---|
| 盛岡市館向町 | 150万円 | 木造2階・71.90㎡ | 1972年（築54年） |
| 盛岡市東桜山 | 500万円 | 木造2階・148.01㎡ | 1962年（築63年） |
| 盛岡市湯沢西 | 880万円 | 木造2階・118.12㎡ | 1980年（築45年） |
| 盛岡市東新庄 | 応相談 | 木造2階・114.27㎡ | 1973年（築53年） |
データ出典: 盛岡市「登録されている物件」
希望価格は所有者が付けた値で、売れた値段ではありません。それでも、築50年を超える木造の家を、0円ではなく値段を付けて出している所有者がいるんです。
⇒ 古い家だから0円、と決めてしまう前に、まず値段の見当を付けましょう。
12年で登録30件のうち24件が利活用、利用希望の登録は累計92件
第3期盛岡市空き家等対策計画の実績表（p.20）では、令和6年3月末までに空き家の登録が30件、そのうち「利活用」が24件、利用希望者の登録が92件です。令和6年3月末の時点で、利用希望登録をしている人は20名でした（盛岡市「利用希望登録などの手続き」）。
登録された家の多くには、使う人が見つかっています。一方で、登録そのものは年に0〜9件と多くありません。同じ計画は、制度の認知度が調査時点で2割を下回っていたこと、登録しない理由に「登録手続きに煩わしさを感じる」があったことを挙げています。
市内にある空き家24,330戸のうち、売りに出すための空き家は390戸です（総務省「令和5年住宅・土地統計調査」の第1-2表）。空き家のうち、売りに出ているのはごく一部なんです。
⇒ 条件に合う家なら、バンクは「値段を付けて出す」先として残しておけます。
バンクに出せる家の条件と、登録の流れ
市の物件登録の手続きによると、条件は次のとおりです。
- 戸建て住宅に限る（店舗などとの併用は可）
- 市街化区域内にある
- 建築基準法などの法令に違反していない
- 登録期間は2年（更新できる）
流れは、申込書と本人確認書類・権利の書類・間取り図を出す → 市が建築確認の状況と外観を確かめる → 台帳に載って公開、です。登録は無料ですが、市は仲介業者の利用を勧めています。
仲介業者を使うときは、媒介契約（不動産会社に買い手探しを頼む契約）を結びます。契約などの事務には、通常の仲介手数料がかかります。
市街化区域の外の家や、法令に合わない家はバンクに出せません。その場合は、県の空き家相談窓口か市内の不動産会社から当たりましょう。
差し上げる先で変わる公開の範囲と補助——市のバンク・掲示板・隣地
左ほど知られる範囲が狭い。家財処分30万円なら補助は上限の10万円（令和8年度は受付一時停止）（出典: 盛岡市「空き家等家財処分事業補助金」「空き家等改修事業補助金」「空き家等購入費補助金」を基に当社作成）
市街化区域の戸建てなら市のバンクに出し、物件を広く公開せずに進めたいなら隣地・知人に声をかけます。掲示板や0円物件サイトは物件と所在地が広く公開され、市のバンクは情報の一部だけを公開します。
0円で譲りたい人ともらいたい人をつなぐサイトや掲示板もあるので、どこに出しても同じに見えますよね。0円物件は、こうしたマッチングサイトや掲示板に「0円」「差し上げます」と出された物件のことです。
0円で譲ること（無償譲渡）は、法律上は贈与にあたります。どこに出しても贈与なのは同じですが、知られる範囲と相手の探し方が変わります。
3つの出す先の比べ方
| 出す先 | 公開されるもの | 宅建業者が入るか | 相手探しの手がかり |
|---|---|---|---|
| 市の空き家等バンク | 情報の一部を市のサイトと全国版バンクに公開。詳しい所在地と連絡先は利用希望登録者だけが見られる | 市は仲介業者の利用を勧めている | 登録30件のうち24件が利活用・利用希望の登録は累計92件。出せるのは市街化区域の戸建て |
| 掲示板・0円物件サイト | 物件と所在地を載せて、もらってくれる相手を探す | 当事者同士で結ぶ形。宅建業者を入れるかは自分で決める | 市の資料に件数がなく、相手が現れるまで読めない |
| 隣地・知人 | 公開しない | 当事者同士で結ぶ形。宅建業者を入れるかは自分で決める | 声をかける相手は、隣地の所有者と知人に限られる |
※ 表は横にスクロールできます。
近所に知られたくないなら、隣地・知人に声をかけるか、物件情報を公開しない買取の相談先から始めると進めやすいです。当社の買取くんは、物件情報をポータルサイトなどに載せません。ほかの会社に頼むときは、物件を公開するかを電話で確かめてください。
家財処分の補助は、バンクに出す所有者向け（令和8年度は受付一時停止）
盛岡市空き家等家財処分事業補助金は、バンクに登録した家の所有者などが申請できます。2年以上続けて登録するつもりがあり、売るか貸すために家財を処分する人が対象です。補助は10万円で、経費の2分の1が上限です。
たとえば家財の処分に30万円かかるなら、2分の1は15万円ですが、上限の10万円が先に効きます（受付が再開し、バンクに登録した場合）。ただし令和8年度の申込は、受付を一時停止しています。
残置物は、家に残った家財や生活用品のことです。補助を待って片付けてからバンクに出すか、家財ごと査定に出すかを比べてみてください。片付けの費用の目安は、残置物とはを見てください。
改修・購入の補助は、バンクで買って住む人向け
改修事業補助金と購入費補助金は、バンクの利用希望登録者が申請できます。5年以上住むつもりがあり、所有者と3親等内の親族でない人が対象です。どちらも基本額は20万円で、39歳以下か岩手県外からの移住者には加算があり（改修30万円・購入25万円）、経費の2分の1が上限です。令和8年度は、どちらも受付を一時停止しています。
買い手に補助があるので、建物付きのまま譲る相手が見つかる余地はあります。ただ、購入費の補助は令和4・5年度とも0件でした（第3期の計画 p.20）。
市には空き家等対策協力事業者登録制度もあり、登録した事業者の一覧を公開しています。市は「市が、優良事業者を紹介するものではございません」と注意書きをしています。
0円で譲っても、譲るまで残る税金と管理の責任
0円で譲ると決めても、相手に引き渡すまでは固定資産税と管理の責任があなたに残ります。受け手には贈与税がかかることがあり、法人に0円で譲ると、譲る側に課税が出ることもあります。
0円で譲れば、もう何も払わなくてよいように思えますよね。でも、負担が消えるのは引き渡してからです。相続放棄を考えている場合は、家や家財の扱い方で手続きに影響することがあるので、先に空き家の相続放棄で確かめてください。
譲るまでは固定資産税と管理の責任が続く
盛岡市は、所有者や管理者に空き家を適正に管理する責任があると案内しています。倒壊や樹木の越境で近所の人や通行人に被害を出すと、管理責任を問われることもあります（盛岡市「空き家等の適正管理について」）。
令和5年12月13日に施行された改正空家法で、管理不全空家が新しく設けられました（国土交通省）。管理不全空家は、このまま放っておくと特定空家等になるおそれがある家です。特定空家等は、倒壊などの危険が大きい家を指します。
住宅用地特例は、家が建っている土地の固定資産税を軽くする仕組みです。市から「勧告」を受けると、翌年から住宅用地特例の対象外になります。
⇒ 相手が見つかるまでの草刈りや換気は、所有者の仕事のままなんです。
受け手には贈与税、法人に譲ると自分に課税されることがある
贈与税は、個人から財産をもらった人にかかる税金です。暦年課税の基礎控除は年110万円です（国税庁 No.4402）。受け手がその年にもらった財産の合計が110万円を超えると、受け手に申告が要ることがあります。
譲る相手が会社（法人）だと、話が変わります。法人に0円で譲ると、みなし譲渡（0円でも時価で売ったものとみなされる扱い）になり、譲る側に譲渡所得の課税が出ることがあります（国税庁 No.3105）。
詳しくは不動産の無償譲渡とはと個人から個人への無償譲渡の税金にまとめています。個別の税額は、税理士に相談してください。
譲った後の責任は、贈与の条件で変わる
民法551条1項では、贈与する人は、譲ると決めた時の状態で引き渡すことを約束したものと推定されます。2項では、負担付贈与なら、その負担の限度で売主と同じ責任を負います（民法｜e-Gov法令検索）。
たとえば「解体費は受け手が出す」という条件で譲ると、負担付贈与になり得ます。また550条では、書面によらない贈与は解除できます（履行が終わった部分を除く）。0円でも、約束は書面に残しておきましょう。
契約不適合責任は、売った物が契約の内容と違ったときに売主が負う責任です。買取では、この責任を免除する特約を結べる場合があります。当社も免除する契約に対応でき、範囲は物件の状況と契約条件で個別に決めます。特約の中身は売主の免責特約で解説しています。
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盛岡市で空き家の買取・売却を相談できる4社と買取くん
盛岡市で空き家の値段を確かめるなら、自社で買い取る会社と、仲介で買い手を探す会社に1社ずつ査定を頼みます。市内に拠点があり、公式サイトで買取か仲介かを確かめられた4社と、東京都品川区の本社から対応する当社を並べました。
この比較は、空き家の買取を行う当社（買取くん）が書いています。各社の公式サイトで確かめた事実だけを、同じ項目で並べました。
| 業者名 | 特徴 | 該当エリアの拠点 | 買取の形 | 公式サイト |
|---|---|---|---|---|
| 買取くん（株式会社リアテクス） | 訳あり物件の現況買取・残置物そのまま・仲介手数料0円 | 東京都品川区の本社から対応（全国対応） | 自社での買取と投資家への紹介の両方。仲介手数料0円 | 公式HP |
| 株式会社ワンストップ | 市の空き家等対策協力事業者に登録・相続相談も | 盛岡市向中野8丁目（本社・盛岡店） | 自社で買い取る（調整区域以外の土地・中古住宅）と仲介の両方 | 公式HP |
| 株式会社ホットハウス 盛岡支店 | 相続した家を荷物ごと買い取る「サクサク買取り」 | 盛岡市中ノ橋通1丁目（盛岡支店） | 自社で買い取る（サクサク買取り）と売買物件の販売 | 公式HP |
| 株式会社アート不動産 | 1983年設立・宅建士25名・盛岡・滝沢・紫波・矢巾 | 盛岡市本宮3丁目（本社） | 仲介と買取の両方 | 公式HP |
| 有限会社柏屋 | 築年数を問わず空き家の相談を受ける地元の会社 | 盛岡市夕顔瀬町（店舗） | 仲介が中心。買取も扱う（空き家で買い取るかは電話で確認） | 公式HP |
※ 表は横にスクロールできます。
並び順は評価の順位ではありません。査定にかかる日数を公式サイトに載せているのはホットハウス（工程例で買取金額の提示まで「3日～位」）だけで、ワンストップ・アート不動産・柏屋のサイトには日数の記載が見当たらないため、表ではなく下の「電話で確かめること」で扱います。
1. 買取くん（株式会社リアテクス）
盛岡市で空き家の買取先をお探しなら、当社（買取くん）もぜひご検討ください。
相続した空き家や、再建築不可・共有持分などの訳あり物件を買い取るサービスです。当社が買主になるか、投資家ネットワーク（300名以上）の投資家へ紹介するかの両方で引き受けます。盛岡市の家も、オンラインで査定を受け付けています。
おすすめポイント
- 家財が残ったままでいい：片付けに通えない → 残置物の撤去やクリーニングをせず、現況のまま引き渡せます
- 物件を公開せずに進められる：近所に知られたくない → 物件情報をポータルサイトなどに載せません
- 値段が付かない理由も分かる：0円で出すか迷っている → 買い取れない場合も、その理由をお伝えします
売却成立は最短3日で、売主様から仲介手数料はいただきません。投資家からの紹介手数料で運営しているためです。
- 該当エリアの拠点：盛岡市にも対応（全国対応／オンライン査定）。盛岡市内の案件は本社（東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前ビル2階）の対応チームが対応
- 公式サイト：公式HP
2. 株式会社ワンストップ
盛岡市向中野に本社と盛岡店があり、北上市にも北上店を置いている地元の不動産会社です（宅建免許 岩手県知事（2）第2642号）。業務内容の1番目に不動産買取を挙げ、対象は営業エリア内の調整区域以外の土地と中古住宅としています。仲介や相続の相談も受けていて、盛岡市の空き家等対策協力事業者にも登録しています。市街化調整区域の家なら、買い取れるかを先に電話で聞きましょう。
3. 株式会社ホットハウス 盛岡支店
盛岡市中ノ橋通に盛岡支店がある不動産会社です（国土交通大臣（4）7497号）。「サクサク買取り」として、親の物件も荷物もまとめて処分できる買取を案内しています。急な相続による買取事例は、令和5年1月〜令和6年4月で104件（東北地方が重点）と載せています。流れの例では、ネット査定から買取金額の提示まで「3日～位」と書いています。例に載っている「片付け不要」などが自分の家でも同じになるかは、電話で確かめてください。
- 特徴：自社での買取（サクサク買取り）と売買物件の販売。相続登記から残金の受け取りまでの流れの例を公開
- 該当エリアの拠点：盛岡支店（盛岡市中ノ橋通1丁目14-20 シエロ盛岡ビル 2F）（会社案内）
- 公式サイト：公式HP
4. 株式会社アート不動産
盛岡市本宮に本社があり、1983年11月にできた不動産会社です（岩手県知事（11）1512号）。宅地建物取引士は25名で、盛岡市と滝沢市、紫波町、矢巾町を対応エリアに挙げています。売却のページでは、納得する金額で売りたいなら仲介、早く売りたいなら買取と、両方の売り方を案内しています。同じ窓口で仲介と買取を比べたい人に向いています。
5. 有限会社柏屋
盛岡市夕顔瀬町の地元の不動産会社で、空き家の状態や築年数に関係なく取引の相談を受けると書いています。売買をメインに仲介や賃貸を手がけ、相談から査定、売買後のサポートまで業界歴の長い代表が一貫して対応します。オンラインやメールの相談も受けています。買取も扱うとコラムにありますが、空き家を買い取るかは電話で聞いてみてください。
盛岡市の相談先を選ぶときに電話で確かめること
査定を頼む会社には、自社で買い取るか仲介か、現地を見に来るまでの日数、家財の撤去費の扱い、免責の可否を電話で聞きます。答えを2社で並べ、宅建業の免許番号を国交省の検索で確かめてから決めましょう。
全部を同じ重さで聞く必要はありません。市外に住んでいる方は現地を見に来る日数と立ち会いが要るかどうかを、家財が多い方は撤去費の扱いを先に聞くと、比べやすくなります。
自社で買い取るか、仲介で買い手を探すか
自社で買い取る会社なら、買い手を待たずに値段が決まります。仲介なら、買い手が見つかるまで期間は読めませんが、値段は高くなることがあります。
買い取る家の範囲は、会社ごとに書き方が違います。たとえばワンストップは「調整区域以外の土地、中古住宅」と書いています。市街化区域の外の家なら、買い取れるかを最初に聞きましょう。
現地を見に来るまでの日数と、値段が出るまでの日数
「現地を見に来るのは何日後か」「値段が出るまで何日か」を、同じ聞き方で2社に聞きます。市外に住んでいる方は、鍵の受け渡しや立ち会いが要るかも一緒に聞いておくと、通う回数を見積もれます。
家財の撤去費・解体費・仲介手数料の扱いと、契約不適合責任
家財の撤去費や解体費を、査定額から差し引くのかを聞きます。仲介手数料がかかるかと、契約不適合責任を免除できるかも確かめてください。
査定額だけでなく、差し引かれるお金と、売った後に残る責任まで並べると、手元に残る額で比べられます。宅建業の免許番号を国交省の検索で確かめる
会社の免許番号は、国土交通省の宅地建物取引業者検索で確かめられます。過去の行政処分は、ネガティブ情報等検索サイトで調べられます。
「タダで引き取る」「処分費を払えば引き取る」と持ちかけられたときこそ、先に免許を確かめましょう。
選定基準まとめ
| 見るところ | 電話で聞くこと | 答えの比べ方 |
|---|---|---|
| 買取の形 | 自社で買い取るか、仲介か。区域外の家も買い取るか | 自分の家が買い取る範囲に入るか |
| 現地確認 | 現地を見に来るのは何日後か。立ち会いは要るか | 通う回数と、値段が出るまでの日数 |
| 費用 | 撤去費・解体費を差し引くか。仲介手数料はかかるか | 査定額から引かれたあとの手取り |
| 売った後の責任 | 契約不適合責任を免除できるか | 免除できる範囲が書面で示されるか |
| 免許 | 免許番号はいくつか | 国交省の検索で同じ会社が出るか |
家財が残る盛岡市の空き家の相談先に、買取くんという選択肢
家財を片付けずに、物件の情報を公開しないまま、市外から値段を確かめたい盛岡市の空き家なら、当社の買取くんに査定を頼めます。残置物の撤去やクリーニングをせず現況のまま引き渡せて、無料査定は最短6時間（水曜・日曜は翌営業日）です。
ここまで、先に値段を確かめる順番、出す先で公開される範囲、電話で聞くことを見てきました。市のバンクに出せるのは市街化区域の戸建てで、仲介業者を通すことが勧められています。家財処分の補助も令和8年度は受付を一時停止しているので、家財ごと値段を確かめられる相談先があると選びやすくなります。
盛岡市の家は、東京都品川区の本社から対応
買取くんは全国対応で、盛岡市の家も東京都品川区上大崎の本社の対応チームが担当します。査定の申し込みはフォームとお電話で受け付けています。
担当者が登記・図面・現地の状況を確認し、買い取れるかどうかと金額の目安を判断いたします。何日後に現地を見るかは、査定を申し込むときに電話で確かめられます。
家財が残ったまま、物件を公開せずに査定へ出せる
残置物の撤去・リフォーム・クリーニングをせずに、現況のままお引き渡しいただけます（事業紹介ページ）。大阪府堺市では、親が施設に入る前まで住み、生活用品が残っていた実家を1,200万円で買い取りました（公式サイト掲載）。売主は関東にお住まいの方で、盛岡市の事例ではありませんが、離れて住む実家を手放した例です。
物件情報はポータルサイトなどに載せないので、バンクや掲示板のように所在地が公開されることはありません。売却成立は最短3日で、仲介手数料は0円です。契約不適合責任を免除する契約も可能で、範囲は物件の状況と契約条件で個別に決めます。
撤去にかかる分を買取額にどう反映するかは、査定を申し込むときに電話で確かめられます。買取は仲介より値段が安くなることがあります。買い取れない場合も、その理由をお伝えします。そのときは、市のバンクや隣地・知人へ出す順番に戻ってください。
当社の査定が向く盛岡市の空き家
次のどれかに当てはまるなら、買取くんの査定が向いています。
- 家財を片付ける時間や費用を、先に出せない
- 盛岡市の外に住んでいて、現地に何度も通えない
- バンクや掲示板に出して、近所に知られるのは避けたい
時間をかけてでも高く売りたい場合は、仲介を扱う会社にも査定を頼んで並べてみてください。
受付時間 10:00〜19:00（水・日曜定休）
盛岡市の空き家を差し上げるときのよくある質問
市街化区域の外にある盛岡市の家は、空き家等バンクに出せますか？
市のバンクには、市街化区域内の戸建てだけを登録できます。区域の外の家は、岩手県の空き家相談窓口（019-604-3722・相談無料）か、市内の不動産会社に相談してください。県の窓口は、受付から概ね4日以内に専門家の相談窓口を知らせます。区域に入るかは、市の都市計画課で確かめられます。
0円で譲る相手が見つかったら、契約は当事者だけで結んでよいですか？
当事者だけでも結べますが、バンクの物件について市は仲介業者の利用を勧めています。書面によらない贈与は解除できる（民法550条）ので、0円でも約束は書面に残しましょう。名義の変更（登記）は司法書士に頼めます。相続登記の義務化（相続した不動産の名義変更が義務になったこと）があるので、まだなら先に済ませてください。
盛岡市で差し上げますの空き家をもらいたいときは、どこを見ればよいですか？
市の空き家等バンク（窓口は都市計画課）を見てください。登録は4件で、0円の物件はありませんでした（2026年10月14日確認）。詳しい所在地は、利用希望登録をすると見られます。改修・購入の補助は買い手向けですが、令和8年度は受付を一時停止しています。探し方は0円物件の探し方、岩手県のほかの市町村は岩手県の0円物件の探し方で紹介しています。
買取くんでは、家財が残ったままの盛岡市の空き家も査定できますか？
はい、査定できます。家財が残っていても、撤去やクリーニングをせず現況のまま引き渡せます。査定は無料で、最短6時間で結果をお伝えします（水曜・日曜は翌営業日）。買い取れない場合も理由をお伝えするので、市のバンクや知人に出すかを決める手がかりにしてください。
まとめ
盛岡市の空き家は、0円で出す前に建物付きのまま値段を確かめ、付かないと分かってから市のバンクや隣地・知人へ出します。市のバンクに0円の家は無く、バンクに出せる家も市街化区域の戸建てに限られます。0円で譲っても、引き渡すまでの固定資産税と管理の責任は残ります。
まず家が市街化区域にあるかを都市計画課で確かめ、建物と家財の状態を書き出して、1〜2社に査定を頼みましょう。
買取くんは、関東に住む方が相続した大阪府堺市の実家を、生活用品が残ったまま1,200万円で買い取りました。盛岡市の外に住み、家財が残る家を手放したい方に向いています。
⇒ 先に値段、次に出す先。この順番だけ覚えておいてください。
受付時間 10:00〜19:00（水・日曜定休）
